Где выгоднее покупать студенческую недвижимость?

Инвестиции в английскую студенческую недвижимость приносят постоянную прибыль. Наибольшей популярностью среди инвесторов пользуются бюджетные апартаменты в Ливерпуле, Оксфорде, Кембридже, Шеффилде и Манчестере. 

 

 Приобретать студенческое жилье выгоднее всего у застройщиков на стадии строительства. В таком случае, окончательная стоимость квартиры будет ниже рыночной. В Англии инвесторы от долгостроев застрахованы. Если компания-застройщик опоздает с завершением работ на шесть месяцев, тогда она будет обязана вернуть инвестору половину стоимости объекта. Как рассказали в агентстве London Consulting «Биржевому лидеру», сложно припомнить, чтобы кто-то из их клиентов столкнулся с затягиванием строительства.

 

 Непосредственно после сдачи в эксплуатацию дома, собственники могут обратиться в управляющую компанию, которая займется сдачей апартаментов в аренду. Так, компания London Consulting заключает долгосрочные договоренности с учебными заведениями. Благодаря этому, обеспечивается максимальная заполняемость жилья. Помимо этого, функционирует система страхования собственности от ущерба.

 

 В Манчестере, к примеру, обучается порядка сорока тысяч студентов. На сегодняшний день специалисты советуют вкладывать деньги в студенческие квартиры жилого комплекса «Адельфи Верфь», который расположен в двухстах метрах от университета Манчестера.

 

 «Адельфи Верфь» располагается на берегу речки Ирвелл в р-не Салфопд. На продажу были выставлены пятьсот восемьдесят апартаментов по выгодным ценам. К примеру, квартира–студия с одной спальней, площадью тридцать квадратных метров стоит девяносто пять тысяч фунтов стерлингов. Оплату можно производить частями, вторую половину стоимости можно выплатить в следующем году после сдачи комплекса в эксплуатацию.

 

 Риэлтерская компания London Consulting может гарантировать своим клиентам зафиксированную в договоре прибыль в размере семи процентов за год с вычетом всех издержек. Уже спустя несколько лет эта цифра сможет вырасти пропорционально арендной ставке студенческого жилья. Стоит также отметить, что в стоимость недвижимости уже включен капитальный ремонт и стандартный мебельный набор.

 

 Со слов экспертов агентства London Consulting, инвестирование в студенческие апартаменты Великобритании - один из наиболее выгодных видов инвестирования в жилую недвижимость, даже по завышенным английским стандартам.