Финансовый комитет решил зарегистрировать доработанный законопроект о реструктуризации обязательств валютных заемщиков

 

 

14 июня финансовый комитет на своем заседании принял решение внести на регистрацию от Комитета доработанный проект Закона о реструктуризации обязательств граждан Украины по кредитам в иностранной валюте, полученные на приобретение единственного жилья. По словам главы финансового комитета Сергея Рыбалки, полтора года было потрачено на принятие закона, который бы смог решить проблему валютных заемщиков.

«Если год назад НБУ, Правительство и МВФ даже и слышать не хотели о возможности принятия любого закона, то сегодня у нас наконец-то есть шанс помочь значительной части заемщиков. Поэтому мы должны принять такой законопроект, который получит поддержку в парламентском зале, будет гарантированно подписан Президентом и, самое главное, реализован на практике. Нельзя допустить, чтобы его выполнение утонуло в судах», - отметил Сергей Рыбалка на заседании Комитета. Он подчеркнул, что при доработке компромиссного варианта законопроекта было проведено много рабочих совещаний и встреч, собрано и доработано несколько сотен обращений с предложениями от валютных заемщиков.

Председатель финансового комитета сообщил, что все предложения законопроекта были согласованы с банковскими ассоциациями. «Этот законопроект существенно доработан. Его реализация позволит помочь большинству заемщиков, имеющих единственное жилье. Большинство из них сможет воспользоваться списанием 50%. Льготные категории – инвалиды, многодетные семьи и воины АТО, а также семьи погибших получат списание или большей части остатка по кредиту, или в некоторых случаях – полного списания. Даже только ради этого мы должны принять этот законопроект. Можете представить себе человека, который отдал здоровье Украине, когда его дома ждет неподъемное кредитное бремя? Мы вместе с вами должны продолжить убеждать банки, Кабмин и МВФ в необходимости дополнительно улучшить условия закона для заемщиков в рамках подготовки ко второму чтению», - отметил Сергей Рыбалка.

«В течение последнего месяца мы пытались найти компромисс с банками, в частности, нам удалось найти согласие по части наших предложений», - сообщил Сергей Рыбалка. Он рассказал об основных предложения, согласно которым:

1. Предлагается учесть при определении понятия социального жилья нормы жилой площади на человека, заложенные в Жилищном кодексе Украины (13,65 м2 жилой площади на человека). Это даст возможность увеличения общей площади квартир, которые считаются социальными, если там проживает 4-5 человек даже до 80-90 метров. Это предложение кардинально увеличивает количество заемщиков, которые будут претендовать на те проценты списания, касающиеся социального жилья. Эта позиция делает законопроект гораздо более справедливым. Больше людей – більше площадь.

2. Предлагается, если у заемщика кроме единственного жилья есть доли в квартирах, домах или в общежитиях, полученные в собственность в процессе безвозмездной приватизации, сделать исключение. Чтобы эти заемщики подпадали под действие закона и могли провести реструктуризацию как другие владельцы единственного жилья.

3. Очень важна позиция – принцип «ключи на стол». Он должен быть обязательным для банков. На сегодня многие заемщики даже после передачи жилья банку все равно останутся виноваты, потому что его стоимость не покрывает размеры задолженности. Эта норма позволит людям избавиться от кредитного рабства окончательно. Это худший выход, но такую возможность надо людям дать.

4. Предлагается уточнить состав семьи для регистрации в едином жилье, и не распространять это требование на детей, ведь дети могли родиться после 01.01.2014 года, а во многих случаях заемщик не имел возможности зарегистрировать своих детей из-за препятствий банка (например, через запрет, прописанный в договоре).

5. Очень важный пункт. Предлагается предусмотреть, что реструктуризации в рамках законопроекта подлежат также кредиты, право требования по которым перешло в Фонд гарантирования вкладов физических лиц, ведь большое количество банков, имеющих валютные ипотечные портфели, признаны неплатежеспособными. А Фонд, если не предусмотреть это напрямую в законе, не имеет права проводить реструктуризации, в частности списания части долга. Это существенно расширяет круг заемщиков, которые смогут провести реструктуризацию. По оценкам Комитета – почти вдвое.

6. Также предлагается уточнить перечень документов, подтверждающих то, что жилье единственное. Это позволит избежать злоупотреблений со стороны банков.

Вообще, предлагается определить требования к перечню необходимых для проведения реструктуризации документов и поручить НБУ разработать рекомендации в такой перечень.

7. Еще одно предложение – предусмотреть, что фиксация статуса заемщика, относится к отдельной категории граждан, которым государство обеспечивает предоставление дополнительной поддержки, происходит на дату реструктуризации, а не на 1 января 2015 года.

8. Также предлагается обязать кредитора по заявлению заемщика заменить аннуитетную форму погашения кредита на классическую.

9. Увеличить срок в 30 дней для просрочки платежей заемщиком, после которых банком могут применяться санкции, до 60 дней.

10. Отменить норму, по неоправданно реструктуризации в случае отказа нотариуса, государственного регистратора или лица, на которое возложены функции государственного регистратора, совершения действий, предусмотренных этим законопроектом.

Кроме этого на заседании Комитета также было принято решение рекомендовать парламенту принять во втором чтении и в целом проект закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно регулируемых рынков и деривативов) (№3498). К этому законопроекту Комитетом было обработано 678 поправок, которые поступили от народных депутатов Украины. Из них было учтено 450 поправок.