Столичная первичка выросла в цене, вторичка - подешевела

Средняя стоимость квартир на первичном рынке недвижимости Киева в июне 2016 года по сравнению с маем выросла на 1,8% – до 23,978 тыс. грн/кв. м, при этом по сравнению с июнем прошлого года цены упали на 5,2%.

По данным экспертов, в июне на первичном столичном рынке недвижимости выросла стоимость квартир эконом-класса – на 0,7%, до 16,546 тыс. грн/кв. м, бизнес-класса – на 0,9% до 27,987 тыс. грн/кв. м.

Вместе с тем квартиры комфорт-класса в столице в прошлом месяце подешевели на 0,3%, до 21,383 тыс. грн/кв. м, а квартиры премиум-класса – на 1,3% до 43,989 грн/кв. м. При этом наиболее ощутимо прибавили в цене квартиры в Оболонском и Дарницком районах столицы – на 4,8% и 2% соответственно, тогда как стоимость квартир в Днепровском районе в прошлом месяце в среднем снизилась на 1,8%

В июне квартиры к продаже предлагали 58 операторов 134 объектах. В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 35%. Новостройки бизнес-класса составили 31% от общего количества, премиум-класса – 14% и комфорт-класса – 20%.

В то же время средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Киева в долларовом эквиваленте в июне 2016 года в сравнении с маем уменьшилась на 0,5% – до 1,394 тыс. долл./кв. м., а в гривне на 1,4%, до 34,727 грн/кв. м. Согласно сообщению, в прошлом месяце больше всего подешевели 1-комнатные квартиры – на 0,9%, до 1,283 тыс. долл./кв. м.

Вместе с тем 2-комнатные квартиры подешевели на 0,1% – до 1,421 тыс. долл./кв. м, 4-комнатные – на 0,5% – до 1,560 тыс. долл./кв. м. Средняя стоимость предложения 3-комнатных квартир в столице уменьшилась на 0,6% – до 1,431 тыс. долл./кв. м. Количество представленных к продаже квартир в июне увеличилось на 1,6% относительно мая и составило 19,395 тыс. квартир. Объем предложения в общей площади вырос на 1,4%, в долларовом выражении на 1%. В структуре предложений 1-комнатные квартиры занимают 28%, 2-комнатные – 33%, 3-комнатные – 32% и 4-комнатные – 7%.

При этом в июне 2016 года аналитики зафиксировали наименьшее снижение цен на вторичное жилье в Подольском и Соломенском районах столицы – на 0,1%, а самое большое – в Днепровском районе, на 1,6%, а в Шевченковском районе средняя цена осталась на уровне мая.

Инф. finance.ua