Аренда офиса — на что ориентироваться

Вы решили открыть собственный бизнес и для этого понадобился офис. Естественно, сразу покупать его не стоит, да и не всегда есть средства для такого приобретения. Но его можно успешно арендовать, затрачивая минимум средств.

Естественно, аренда офиса Одесса требует не только определенной подготовки, но и присутствия опытного юриста, который поможет разобраться с договором. Однако перед этим нужно осмотреть офисы, чтобы понять, действительно ли они подходят вам.

Для начала нужно выбрать тип и расположение здания. Если предполагается, что в офисе вы будете встречать клиентов и работать с ними, то здание должно находиться в удобном месте. Лучше всего, если это центр города, поскольку так в него будет намного легче попасть. Так что учитывайте транспортную доступность и не выбирайте то здание, которое находиться впритык к дому гендиректора.

Место, вроде бы, подходит? Тогда будьте внимательны к метражу, ведь на одного офисного сотрудника должно приходиться 6 — 10 м2 площади. Экономить на этом нельзя, поскольку это отразить на работоспособности персонала. Обязательно должна быть система вентиляции и кондиционирования воздуха. Плюс подобрать дополнительные площади и помещения (допустим, кухню, переговорную, зону для отдыха и т.д.).

Классификация тоже важна и она должна соответствовать вашему бизнесу. Для офиса класс здания должен быть либо «А», либо «В». Поскольку «С» это уже практически склад, в котором нельзя полноценно работать, как в обычном офисе.

Офис кажется вам идеальным, он хорошо подходит, рядом есть остановка общественного транспорта, а под зданием стоит парковка? В этом случае нужно связываться с собственниками здания. Однако не забудьте перед этим собрать информацию в сети, а после, при посещении их бизнес-центра, желательно задать пару вопросов персоналу и оценить их осведомленность. Обязательно изучите официальные документа на офис, который вы желаете арендовать.

Напоследок не забудьте поинтересоваться о дополнительных услугах (охрана, уборка и т.д.). Они могут предоставляться базово или действительно быть дополнительными услугами, оплачиваемыми отдельно. Только после этого перечитывайте контракт и ставьте подпись.