Покупка жилой недвижимости: как обезопасить себя от мошеннических схем?

Недвижимое имущество нередко используется в качестве инструмента для незаконного обогащения. Нажиться на доверчивых и неосмотрительных гражданах с помощью незаконных или нечестных сделок с жилой недвижимостью будет сложно, если покупатели будут знать, на что обращать внимание, и как обезопасить себя от мошенников.

Предварительная документальная проверка

Объём сделок на первичном и вторичном рынке недвижимости стремительно растёт, - об этом свидетельствуют свежие новини нерухомості України. При этом процент недобросовестных продавцов тоже имеет тенденцию к увеличению, что заставляет покупателей быть более бдительными и внимательными. Это касается не только правильного выбора самих объектов недвижимого имущества, но и предварительной документальной проверки объектов на предмет юридической чистоты. В первую очередь, необходимо получить информацию о недвижимом имуществе из соответствующих государственных реестров, незаменимую помощь в чём окажет онлайн сервис https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1. С его помощью можно запросить любые сведения из реестра прав на недвижимое имущество и получить справку о юридическом состоянии жилья, его собственниках, не выходя из дома.

Сотрудничество с нотариусом или юристом

Любые сделки с недвижимым имуществом должны подлежать правильному документальному оформлению. Важно составить все необходимые документы, а для этого нужно знать, что необходимо в каждом конкретном случае. Для разных сделок требуется разный набор документов и предъявляются разные требования к их оформлению. Чтобы ничего не упустить и не допустить роковых ошибок, имеет смысл воспользоваться помощью профессионального нотариуса или юриста. Специалист в области права подготовит юридически правильные документы для безопасного заключения сделки с жилой недвижимостью, а нотариус обеспечит законность, честность и прозрачность сделки. На услугах юристов и нотариусов лучше не экономить, поскольку допущенные самостоятельно ошибки могут в будущем обернуться большими финансовыми потерями вплоть до отчуждения объектов недвижимости. Чтобы не стать жертвой мошеннических схем, следует доверить подготовку и организацию сделки сторонним, незаинтересованным специалистам, а также предпринять все возможные меры для проверки объекта недвижимости в базах данных государственных реестров.