Экспертная оценка недвижимости: нюансы, которыми не следует пренебрегать

Каждый хозяин жилья, который выставляет свою собственность на продажу, обязательно сталкивается с проблемой установления точной цены, которую в основном решает следующим образом. Изучая разные рыночные предложения, хозяин устанавливает стоимость на свое жилье, отталкиваясь от полученных данных. Тем не менее, этот способ является в корне не правильным по той простой причине, что площадь, район, этажность – далеко не единственные факторы, которые влияют на стоимость.

Последнее слово всегда остается за текущим состоянием жилища, оценить которые по объявлениям часто просто не представляется возможным. Как результат – неправильно выставленная цена, неконкурентное предложение и очень долгий и тяжелый поиск покупателя. Заказать экспертную оценку недвижимости можно недорого на сайте http://zemocenka.com/ru/ekspertnaya-ocenka-nedvigimosti/, где процедура у настоящих профессионалов не займет много времени. Они имеют огромный опыт оценки недвижимости и всегда помогут правильно и на высоком уровне оценить Ваш объект с выдачей отчета об оценке или устно дать консультацию человеку по поводу стоимости и общих тенденциях на современном рынке недвижимости.

Стоимость оценки недвижимости

Цена услуги определения стоимости недвижимого имущества является договорной и определяется в результате переговоров между сторонами (заказчиком и исполнителем). Стоимость услуг обязательно указывается в письменном договоре о проведении оценки имущества.

Имущество, подпадающее под оценку

Оцениваться обязано жилье, которое подпадает под обложение налогом. Также оценивается для оформления прав на наследство или при дарении объекта недвижимости. Ее нужно делать на:

- разные квартиры;
- свои дома и земельные наделы;
- гаражи и постройки второстепенного значения.

Оценка доходных объектов недвижимости является крайне важной для заключения юридически правильных сделок. Ей подлежат здания коммерческого назначения:

- промышленная недвижимость, офисы и здания администрации фирмы;
- целостные комплексы или отдельные постройки.

Комплексная оценка недвижимости

Только с результатами сделанной экспертной оценки недвижимости вам точно не о чем будет беспокоиться при проведении операций с объектом. Купля/продажа, страхование, права наследования, обложение налогами и споры по недвижимости разрешаться с огромной выгодой и согласно букве закона!

Тяжелая и хорошо планируемая экспертная оценка объекта недвижимости имеет несколько этапов. Начинается она с обязательных осмотров помещений, земли и т. п. Далее выполняется аналитический этап, который завершается составлением точного отчета.