В сентябре росли цены на квартиры в новостройках всех сегментов

В сентябре 2017 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23270 грн/кв. м, что на 0,3% выше показателей августа.

Об этом свидетельствуют данные портала 100realty.ua.

Согласно данным портала, в сентябре квартиры дорожали во всех сегментах, причем в более дорогих – более существенно. Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева:

Эконом-класс (31% от общего количества). Проанализировано 56 новостроек (1064 квартиры, средняя площадь – 62 кв. м). Средняя цена кв.м квартир выросла за месяц на 1,2% и составила 16884 грн/кв. м:
- однокомнатные квартиры – 17406 грн/кв. м (+1,2%); двухкомнатные квартиры – 16637 грн/кв. м (+1,2%); трехкомнатные квартиры – 16416 грн/кв. м (+0,4%); 4-х и более комнатные квартиры – 16307 грн/кв. м (+2,5%).

Комфорт-класс (31% от общего количества). Проанализировано 57 новостроек (755 квартир, средняя площадь – 68 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла на 0,1% и составила 21663 грн/кв. м:
- однокомнатные квартиры – 22014 грн/кв. м (+0,5%); двухкомнатные квартиры – 21270 грн/кв. м (0%); трехкомнатные квартиры – 21461 грн/кв. м (-0,3%); 4-х и более комнатные квартиры – 22047 грн/кв.м (-0,2%).

Бизнес-класс (25% от общего количества). Проанализировано 45 новостроек (456 квартир, средняя площадь – 81 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла на 1,7% и составила 31606 грн/кв. м:
- однокомнатные квартиры – 31842 грн/кв. м (+2%); двухкомнатные квартиры – 31146 грн/кв. м (+1,8%); трехкомнатные квартиры – 30970 грн/кв. м (+1,9%); 4-х и более комнатные квартиры – 34758 грн/кв. м (-0,2%).

Премиум-класс (13% от общего количества). Проанализировано 23 новостройки (173 квартиры, средняя площадь – 90 кв. м). Средняя цена кв. м квартир выросла на 3,4% и составила 47587 грн/кв. м:
- однокомнатные квартиры – 47169 грн/кв. м (+5,7%); двухкомнатные квартиры – 48065 грн/кв. м (+2,6%); трехкомнатные квартиры – 46878 грн/кв. м (+1,1%); 4-х и более комнатные квартиры – 50656 грн/кв. м (+6,2%).

На протяжении месяца была увеличена цена квадратного метра квартир в 36 новостройках – на 500-2000 грн. Снижена стоимость квартир в 5 объектах – на 500-1000 грн/кв.м.

Рост средних цен на квартиры в прошедшем месяце был зафиксирован во всех районах Киева (от 0,1% в Шевченковском до 3,9% в Печерском), кроме Деснянского, где наблюдалось снижение средних цен на 0,9%.

В сентябре большее количество жилых комплексов предлагалось в Голосеевском – 18%, Дарницком – 14%, в Соломенском и Шевченковском – по 13%, Печерском – 12% районах.

Меньшее количество новостроек в Днепровском – 8%, Святошинском и Подольском – по 7%, Оболонском – 5% и в Деснянском районе – 3%.

Инф. finance.ua