Земля в Украине может стоить от $3000 до $15000 за гектар — эксперт

Настоящую стоимость земли определит сам рынок, когда он будет сформирован.

Земля в Украине должна стоить от $3000 примерно до $15000 в зависимости от регионального расположения.

Об этом заявил президент Украинской зерновой ассоциации Николай Горбачев в интервью Landlord.

По его словам, рынок земли в Украине обязательно должен быть сформирован, и он должен работать на основе частной собственности на самый ценный актив страны. Также, по его мнению, должны быть эффективные частные собственники земли, между которыми должна быть полноценная здоровая конкуренция.

"Что именно подразумевается под эффективным использованием — это получение максимальной прибыли при условии эффективного управления ресурсом. И для того, чтобы понять, сколько же может стоить земля, нужно иметь четкую картину того, сколько именно прибыли способна приносить земля в региональном разрезе", — пояснил Горбачев.

В частности, он отметил, что земля, которая орошается естественным путем в Херсонской области, объективно будет дороже земли в Кировоградской области, а участок в Житомирской области будет стоить больше, чем аналогичный массив в Луганской области.

"Дело здесь и в естественных условиях, и в затратах на производство, и в возможности культивировать различные культуры. То есть, так или иначе, мы приходим к прибыли, которую можно получить от земли", — добавил президент УЗА.

Он спрогнозировал цену земли в Украине на примере страны, где уже сформировался рынок.

"Если хотите, можно провести определенную параллель, например, с той же Францией. Страна расположена в континентальной Европе, есть разделение по условиям для сельского хозяйства между южной и северной частями, французский аграрный сектор выращивает ряд культур, которые культивируются и в Украине, мы конкурируем за одни и те же рынки сбыта зерна. Исходя из этого можно предположить, что в Украине земля должна стоить от $3000 примерно до $15000 в зависимости от регионального расположения", — уточнил он.

При этом Горбачев добавил, что настоящую стоимость земли определит сам рынок, когда он будет сформирован.

Напомним, 20 декабря Верховная Рада одобрила законопроект №9355-5 о продлении моратория на продажу земель сельхозназначения до 1 января 2020 года.

Как сообщалось ранее, согласно результатам совместного опроса КМИС, Центра им. Разумкова и Социологической группы "Рейтинг", две трети украинцев против продажи земли.

Инф. delo.ua