Люди бегут с Манхеттена. Обвал цен и 10 000 пустых квартир

Количество пустующих апартаментов на Манхеттене превысило 10 000, цена продажи квартир упала до 30-летнего минимума.

Количество пустующих апартаментов на Манхеттене превысило 10 000 по итогам июня. Это худший показатель в новейшей истории одного из самых престижных городских районов в мире, сообщает CNBC со ссылкой на нью-йоркское агентство по оценке рынка недвижимости Miller Samuel Real Estate.

По сравнению с июнем 2019 года количество пустых квартир на Манхеттене увеличилось на 85%.

Агентство называет главной причиной падения спроса на аренду замедление экономической активности в Нью-Йорке в связи с пандемией COVID-19.

Цена на аренду в июне упала на 8% по сравнению с июнем прошлого года, до среднего показателя $ 3 400 в месяц. Это все еще в два раза выше, чем цена аренды апартаментов в среднем по США.

Число сделок по купле-продаже апартаментов сократилось на 54% в первом полугодии и достигло тридцатилетнего минимума. Всего за первые шесть месяцев 2020 года на Манхеттене было продано 1 147 квартир.

Цена продажи также сократилась за этот период на 18% до, в среднем, $1 млн за квартиру. Это самая низкая цена на последние 10 лет.

Роман Брыль

ЛIГАБiзнесIнформ