Рынок вторичного жилья Киева: какие квартиры подорожали. Исследование

На рынок вторичного жилья приходится 30% всех сделок купли-продажи недвижимости в Киеве.

Цена квадратного метра квартир из четырех комнат и более на вторичном рынке Киева выросла на 9% в сентябре, по сравнению с августом, до $1916. Это самый высокий прирост медианной цены за последний месяц среди всех категорий квартир, сообщает Buildportal в исследовании вторичного рынка жилья Киева по состоянию на конец сентября.

Медианная цена всех типов квартир на вторичном рынке Киева выросла на 1,1% в сентябре по сравнению с предыдущим месяцем, говорится в исследовании.

За данный период медианная цена квадратного метра 3-х комнатной квартиры выросла на 2,8% до $1138, 2-х комнатной – на 0,3% до $1126, 1-комнатной – на 1,5% до $1218.

Самым высоким спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне до $30 000 (40% запросов). Далее следуют квартиры по цене $50 000 – $70 000 (33%) и по цене $30 000 – $50 000 (17%).

Самый большой спрос в сентябре был на 2-х комнатные квартиры (47% запросов), 1-комнатные – 36% запросов, 3-х комнатные – 16%.

Снижение спроса зафиксировано на квартиры в Днепровском и Оболонском районах, незначительно вырос спрос в Деснянском районе. Спрос на квартиры на левобережной части Киева составил всего 10% от всех запросов на покупку-продажу недвижимости на вторичном рынке. В сентябре прошлого года этот показатель составлял 25%.

"В сентябре 2020 года на рынок вторичной недвижимости пришлось всего 30% от общего количества запросов на покупку квартиры. Это подтверждает тенденцию 2020 года о снижении спроса на вторичном рынке, что свидетельствует о продолжающейся стагнации рынка вторичной недвижимости Киева", – резюмируют авторы исследования.

Роман Брыль

ЛIГАБiзнесIнформ