Іпотечне кредитування. Як змінюються ставки та обсяги

Середньозважена відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами на вторинному ринку у січні знизилася до 13,8% річних.

Ставки за іпотечними кредитами у січні знизилися у порівнянні з груднем 2020 року. Про це йдеться у повідомленні Національного банку.

Динаміка ставок та обсягів
Якщо у грудні середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами на вторинному ринку складала 14% річних, то у січні вона знизилася до 13,8%.

На первинному ринку ставки знизилися ще більш суттєво: з 16,9% річних у грудні до 15,9% – у січні.

Банки у січні зафіксували сезонне зниження обсягів виданих іпотечних кредитів: загальна сума склала 326 млн грн, що на 37% менше, ніж у грудні 2020 року.

Однак у порівнянні з січнем 2020 року обсяг іпотеки у січні 2021 року зріс на 85%.

Близько 82% нових кредитів у січні було видано на придбання житла на вторинному ринку, а 18% – на первинному.

Середній розмір кредиту на купівлю житла збільшився. Якщо у грудні 2020 року він становив близько 702 000 грн, то у січні 2021 року – 734 000 грн.

Де кредитують найактивніше
Топ-5 регіонів за обсягами виданих іпотечних кредитів виглядає так:

- Київ – 135 договорів на 130,6 млн грн (40% від загальної суми виданих кредитів);

- Київська область – 59 договорів на 51,6 млн грн;

- Харківська область – 53 договори на загальну суму 37 млн грн;

- Львівська область – 24 договори на 20 млн грн;

- Дніпропетровська область – 29 договорів на 14,7 млн грн.

Інфографіка: Національний банк

Як змінювалися ставки та обсяги кредитування у 2020 році
За 2020 рік середньозважена відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами знизилася на вторинному ринку до 14% річних (з 20,6% у грудні 2019 року), а на первинному ринку – до 16,9% річних (з 21,5% у грудні 2019 року).

Банки у 2020 році видали іпотечних кредитів на загальну суму 3,8 млрд грн, що на 36% більше, ніж у 2019 році.

Середній розмір кредиту на купівлю житла у 2019 році становив близько 516 000 грн, а в 2020 році збільшився до 663 000 грн. Середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості у 2020 році становив 682 000 грн, вторинної – 660 000 грн.

ЛIГАБiзнесIнформ