Щодо нарахування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Головне управління ДПС у м. Києві нагадує, що податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у 2021 році нараховується фізичним особам – власникам нерухомості за 2020 рік. 
Ставки податку для об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об'єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, залежно від місця розташування (зональності) та типів таких об'єктів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 01 січня звітного (податкового) року, за 1 квадратний метр бази оподаткування (п.п. 266.5.1 п. 266.5 ст. 266 Податкового кодексу України).
Враховуючи, що мінімальна заробітна плата станом на 01 січня
2020 року становить 4 723,00 грн, то граничний розмір ставок для розрахунку податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки у 2021 році за звітний 2020 рік не повинен перевищувати 70,85 грн (4 723,00 грн х 1,5%) на 1 квадратний метр бази оподаткування.

Довідково: Статтею 8 Закону України від 15 грудня 2020 року № 1082-ІХ «Про Державний бюджет України на 2021 рік» встановлено з 01 січня 2021 року мінімальну заробітну плату у місячному розмірі – 6000 гривень.
Тож, граничний розмір ставок для розрахунку податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки у 2022 році за звітний 2021 рік складатиме 90 грн на 1 квадратний метр бази оподаткування.