В НБУ назвали причини зростання цін на нерухомість

У квітні зафіксовано зростання цін на житло в столиці. Збільшення на 10%, якщо порівнювати з тим же періодом минулого року, спостерігалося як на нову нерухомість, так і на об’єкти на вторинному ринку.

Про це свідчить інформація в червневому звіті НБУ про фінансову стабільність.

Таке подорожчання в Нацбанку пов’язують з впливом декількох факторів. Зокрема, збільшилася вартість будівництва. У квітні індекс цін склав 108,9 порівняно з показником 2020-го.

Крім того, через тривалу реформу системи контролю за будівництвом може скоротитися пропозиція, а існуючий житловий фонд відносно обмежений.

Також почав пожвавлюватися попит, в тому числі завдяки відновленню іпотеки. У першому кварталі цього року купівельна активність майже на 10% перевищує середній показник за перший квартал за останні п’ять років. Провал фіксувався тільки в «коронакризовому» 2020 році.

У НБУ спрогнозували, що стримане зростання попиту збережеться у найближчі роки. Цьому сприяє поступове відновлення іпотечного кредитування і зростання доходів населення.

Крім того, впливає зниження прибутковості депозитів. Громадяни шукають альтернативні способи для інвестування.

Инф. finance.ua