Доступна іпотека під 7%. Які банки кредитують найактивніше

Учасниками держпрограми доступної іпотеки під 7% є 15 банків.

З 1 березня до 5 липня, тобто більш ніж за чотири місяці реалізації держпрограми "Доступна іпотека під 7%", банки видали громадянам 526 пільгових кредитів на придбання житла на загальну суму 447,6 млн грн. Про це йдеться у повідомленні Міністерства фінансів.

У тому числі на первинному ринку видано 21,74% кредитів, на вторинному – 78,26%.

Крім того, на розгляді знаходяться ще 848 заявок на участь у програмі на загальну суму 730,2 млн грн, з яких 19,71% – це заявки на придбання житла на первинному ринку, а 80,29% – на вторинному.

У порівнянні з початком минулого тижня (29 червня) приріст становить:

+6% – за кількістю кредитів та +6% – за загальною сумою кредитів;

+4% – за кількістю заявок та +4% – за сумою заявок.

Найактивніші банки
Уже долучилися до реалізації держпрограми 15 банків.

До топ-5 банків за кількістю підписаних кредитних договорів за програмою "Доступна іпотека під 7%" увійшли:

- Кредобанк (124 договори);

- банк "Глобус" (108);

- Укргазбанк (106);

- Приватбанк (95);

- Ощадбанк (86).

За обсягом виданих кредитів за програмою "Доступна іпотека під 7%" лідирують:

- Кредобанк (105,8 млн грн);

- Укргазбанк (101,9 млн грн);

- банк "Глобус" (87,3 млн грн);

- Ощадбанк (78,8 млн грн);

- Приватбанк (67,1 млн грн).

У Мінфіні звертають увагу потенційних позичальників на те, що саме банк ухвалює рішення стосовно видачі кредиту, використовуючи власну методологію оцінки платоспроможності потенційного позичальника.

Інфографіка: Міністерство фінансів

В яких регіонах найвищий попит на кредити
У держпрограмі "Доступна іпотека під 7%" беруть участь 23 регіони, у тому числі місто Київ.

До топ-5 найпопулярніших регіонів, де хочуть купити житло потенційні позичальники, увійшли:

- Київ (35,1% від загальної суми поданих заявок);

- Київська область (28,7%);

- Харківська область (6,3%);

- Львівська область (5,5%);

- Рівненська область (4,2%).

Умови програми
Державна програма "Доступна іпотека під 7%" розроблялася Мінфіном з метою здешевлення вартості іпотечних кредитів для фізичних осіб.

27 січня Кабмін затвердив відповідну постанову про порядок здешевлення вартості іпотечних кредитів. Адміністрування програми покладається на Фонд розвитку підприємництва.

Програма надає можливість людям з відносно невисоким рівнем доходу придбати житло в кредит з частковою компенсацію відсотків державою.

За такою схемою громадяни можуть купувати квартири та житлові будинки (з земельною ділянкою) на первинному та вторинному ринку, введенні в експлуатацію з 2018 року.

Нормативна площа – 50 кв м на одного громадянина чи сім’ю з двох осіб, плюс додатково 20 кв м на кожного наступного члена сім’ї.

Загальна площа може перевищувати нормативну щонайбільше на 20%. Надлишок оплачує позичальник.

Максимальна сума іпотечного кредиту становить 2 млн грн, а вартість житла – до 2,5 млн грн. Реалізація держпрограми почалася з 1 березня.

Верховна Рада 29 квітня ухвалила законопроєкт №5308, який передбачає випуск держоблігацій внутрішньої позики на 20 млрд грн для реалізації програми доступної іпотеки.

Залучення 20 млрд грн дозволить у короткостроковій перспективі видати громадянам близько 8000 іпотечних кредитів, а також придбати для подальшого надання у фінансовий лізинг близько 12 000 квартир (це означає, що середній обсяг кожної з таких 20 000 операцій становитиме близько 1 млн грн або трохи більше $35 000).

Забезпечення громадян житлом на умовах фінансового лізингу стосується перш за все поліцейських та працівників сфери цивільного захисту, а кредитування – більш широкого кола осіб.

ЛIГАБiзнесIнформ