Огляд ринку новобудов: ціни у великих містах продовжують зростати

Станом на жовтень 2021 року, середня вартість квадратного метра у столичній новобудові становить 33 тис. грн.

За даними статистики ЛУН Місто, ціни на первинне житло в Україні продовжують зростати.

До речі, телеграм-каналі Finance_ukr ми також публікуємо багато корисної інформації щодо нерухомості. Підписуйтесь та стежте за новинами!

Огляд цін

Згідно зі статистикою, станом на 1 жовтня середня ціна квадратного метра нового житла у Києві підвищилася від 32 500 грн до 33 000 грн. Після вересневого невеликого зниження цін (на початку осені середня ціна за квадрат знизилася на 300 грн), у Львові ціни виросли на 500 грн за квадрат – від 19 300 грн грн до 19 800 грн. А ось в Одесі спостерігається невелике зниження середньої ціни на квадратний метр – від 21 500 грн до 21 300 грн.

Що у районах міст

Найдорожчим районом Києва залишається Печерськ. Середня вартість квадратного метра нового житла тут станосить 62 600 грн. Найдешевшим залишається Деснянський район із 23 200 грн за квадрат.

Приблизно у цю ж ціну найдорожчі (в середньому) квадратні метри в агломерації – 22 100 грн у Вишгороді, 23 000 грн у Вишневому. Найдешевші квадрати передмістя – Білогородка із 15 100 грн за 1 кв. м.

В Одесі найдешевшим районом залишається Малиновський – 18 500 грн за 1 кв. м, найдорожчим – Приморський – 30 800 грн за 1 кв. м.

У Львові найдорожчі квадрати у центрі міста: за метр у Галицькому районі просять в середньому 30 900 грн. Найдешевше житло у Шевченківському районі – 22 700 грн за квадрат.

За класами житла

Станом на 1 жовтня економ-клас у Києві в середньому коштує 22 300 грн за 1 кв. м, комфорт – 27 000 грн за 1 кв. м, бізнес – 49 400 грн за 1 кв. м, преміум – 76 900 грн за 1 кв. м.

У Львові ціна за економ-клас в середньому становить 16 000 грн за кв м, комфорт – 18 600 грн за 1 кв. м, бізнес можна взяти за ціною київського комфорту – 27 000 грн за 1 кв. м, преміум – 33 200 грн за 1 кв. м.

В Одесі квадратний метр в економі в середньому коштує, як і у Львові – 16 000 грн за 1 кв. м, комфорт – 19 200 грн за 1 кв. м, бізнес можна взяти за ціною київського економу – 23 800 грн за 1 кв. м, преміум – 38 600 грн за 1 кв. м.

Инф. finance.ua