Як зросли ціни на вторинному ринку нерухомості Києва за рік (інфографіка)

Finance.ua як портал, що дбає про ваші фінанси і стежить за ринком нерухомості, дізнався від address.ua, як змінились ціни на вторинному ринку в Києві.

У грудні 2021 року медіанна ціна в доларовому еквіваленті збільшилась на 1,3% в порівнянні з попереднім місяцем, та на 14,7% збільшилась в порівнянні з аналогічним періодом 2020 року.

У грудні 2021 року медіанна ціна пропозиції квартир на вторинному ринку Києва, представлених в базі даних порталу Address.ua, збільшилась в порівнянні з листопадом на 1,3%, і склала 1392 дол. США/кв.м. Цей показник в категорії 1-кімнатних квартир виріс в порівнянні з минулим місяцем на 1,6% до 1519 дол. США/кв.м. Двокімнатні квартири виросли в ціні на 1,8% (1344 дол. США/кв.м.). Медіанна вартість 3-кімнатних квартир залишилась на рівні попереднього місяця, та склала 1250 дол. США/кв.м.

Такими є результати дослідження ринку вторинної нерухомості Києва за грудень 2021 року, яке провели аналітики порталу пошуку нерухомості Address.ua. Експерти ґрунтувалися на аналізі оголошень, розміщених на порталі, а також активності користувачів (271 754 відвідування за грудень 2021 року).

Медіанна ціна пропозиції по районах Києва у грудні 2021 р. склала:

У грудні найвищим попитом користувалися квартири в ціновому діапазоні від 50 000 до 70 000 дол.США з часткою запитів 51%.

На другому місці знаходилося житло в діапазоні до 30 000 дол.США з часткою 21% від загальної кількості запитів до бази даних порталу Address.ua.
Попит на житло з ціною 30 000 – 50 000 дол.США у листопаді 2021 р. склав 15% запитів до бази даних порталу, від 70 000 дол.США і вище – 13%.

Попит на двокімнатні квартири у грудні 2021 р. був найвищим в порівнянні з іншими групами житла і склав 41%.

Однокімнатними квартирами цікавились 40% користувачів порталу. Трикімнатними квартирами – 19% користувачів, які шукають нерухомість для покупки.

Найбільший попит у покупців був зосереджений в категорії від 35 м2 до 50 м2, частка таких запитів до порталу Address.ua становить по 56% від загальної кількості.

Квартирами від 50 м2 до 80 м2 та цікавляться по 29% претендентів.
Відсоток запитів на квартири площею від 80 м2 склав 6%, а до 35 м2 – 9%.

Инф. finance.ua