Wohnungsmiete in Kiew: Experten sagen Preisanstieg voraus

Den Prognosen der Analysten zufolge werden die Kosten für die Anmietung von Wohnungen in Kiew im August steigen. Diese Schlussfolgerungen stützen sich auf die Statistiken der vergangenen Jahre, die Stabilisierung des Marktes und den stetigen Preisanstieg.

Der August ist traditionell eine Hochsaison. In dieser Zeit steigt die Nachfrage aufgrund von Faktoren wie der Ankunft von Studenten, der Rückkehr von Urlaubern, den Vorbereitungen für Schule und Kindergarten und dem Umzug in die Nähe von Bildungseinrichtungen.

Aus den Beispielen der vergangenen Jahre geht hervor, dass die Nachfrage im August 2021 im Vergleich zum Juli um durchschnittlich 18 % und im Jahr 2022 trotz des Konflikts um 16 % gestiegen ist. Der sich bereits heute abzeichnende allmähliche Anstieg der Mietnachfrage lässt vermuten, dass das Jahr 2023 keine Ausnahme bilden wird.

Experten zufolge stieg der Medianmietpreis für Wohnungen in Kiew, der beliebtesten Stadt, im August 2021 um 6 % und 2022 um 10 %.

"Es besteht kein Zweifel, dass die Mietkosten in dieser Saison steigen werden. Wenn Sie also einen Umzug planen, könnte es sich lohnen, dies jetzt oder gegen Ende des Herbstes zu tun", so die Experten.

Es wird festgestellt, dass die Mietpreise für Wohnungen in Kiew seit Mitte Mai im Vergleich zum letzten Jahr gestiegen sind, aber noch nicht das Niveau vor dem Krieg erreicht haben. Auch die Nachfrage im Jahr 2023 bleibt trotz des Anstiegs die niedrigste der letzten drei Jahre.

Laut Bird liegt der Medianmietpreis für eine Ein-Zimmer-Wohnung in Kiew derzeit bei 9.500 UAH, das sind 14 % weniger als 2021, für eine Zwei-Zimmer-Wohnung bei 14.000 UAH (22 % weniger) und für eine Drei-Zimmer-Wohnung bei 24.000 UAH (33 % weniger).