Prix de location des appartements à Kiev et Lviv : tendances

Le coût de la location d'appartements à Kiev et à Lviv a connu des tendances différentes au cours du mois dernier. Selon Bird, une application de recherche d'appartements spécialisée dans l'immobilier de ces villes, les loyers ont augmenté de 10 % à Kiev, tandis qu'ils sont restés inchangés à Lviv.

Les analystes estiment que la hausse des prix à Kiev est due à la saisonnalité et à la reprise du marché après la diminution du nombre de bombardements dans la capitale. En revanche, à Lviv, la demande de location et les prix n'ont pas encore subi de changements significatifs.

En août, le prix médian des appartements de 1 pièce à Kiev a augmenté de 10 %, celui des appartements de 2 pièces de 7 % et celui des appartements de 3 pièces de 5 % par rapport à juillet.

Toutefois, les loyers à Lviv n'ont pas augmenté au cours du mois dernier. Actuellement, les loyers des appartements d'une pièce à Lviv restent plus élevés qu'à Kiev, mais le coût de location des appartements de deux pièces a déjà atteint le même niveau. Dans le même temps, les loyers des appartements de 3 pièces à Lviv sont inférieurs de 8 500 UAH par mois à ceux de Kiev.

Les prix médians des loyers à Kiev sont aujourd'hui les suivants :

1 pièce - 11 000 UAH,
2 pièces - 16 000 UAH,
Appartement de 3 pièces - 27 500 UAH.

Prix médians des loyers à Lviv :

1 pièce - 15 000 UAH,
2 pièces - 16 000 UAH,
3 pièces - 19 000 UAH.

Il est à noter que le coût de location des appartements de 2 pièces à Lviv et à Kiev est le même, tandis que les prix des appartements de 3 pièces à Lviv sont inférieurs à ceux de la capitale. De tels changements sur le marché de l'immobilier locatif peuvent constituer un facteur important pour les futurs locataires et investisseurs.