Іпотека в Україні: Рекордні показники видачі кредитів у жовтні

У жовтні 2023 року українські банки побили рекорди з видачі іпотечних кредитів, забезпечивши населенню 826 нових угод на суму вражаючих 1,3 мільярда гривень, повідомляє пресслужба Національного банку України (НБУ).

Дані щомісячного опитування банків вказують на вражаючий зріст обсягу виданих кредитів у порівнянні з вереснем – на 6,8%, а кількості укладених угод – на 1,6%. Цей значущий позитивний тренд свідчить про стабільне підсилення іпотечного сегменту фінансового ринку.

Важливою деталлю у стимулюванні попиту на іпотеку залишається програма "єОселя", яка надає пільгові умови кредитування. Згідно з інформацією НБУ, у жовтні нові іпотечні угоди були укладені за участю шести банків, які активно кредитували придбання житла, переважно на вторинному ринку нерухомості.

Зазначено, що в середньому ефективна ставка за іпотечними кредитами у жовтні трошки підвищилася, становлячи 7,8%, порівняно із 7,7% у вересні. Це, однак, не вплинуло на загальний інтерес до іпотечних продуктів.

У регіональному контексті лідерами за обсягами виданих іпотечних кредитів у жовтні стали Київ та Київська область, де укладено 377 договорів на суму 666,1 мільйона гривень. Інші активні регіони включають Вінницьку, Рівненську та Львівську області.

Під час опитування в листопаді 2023 року взяли участь 27 банків, які належать до 95% загального валового іпотечного портфеля на кінець 2021 року. Це вказує на широкий покриття опитування і довіру банківської галузі до розвитку іпотечного кредитування.