Dynamique des prix des loyers dans les villes de plus d'un million d'habitants : aperçu des tendances

Le marché de l'immobilier locatif dans les régions où il n'y a pas d'hostilités actives s'est déjà stabilisé depuis la fin du printemps dernier. Au cours des six derniers mois, les prix des loyers dans les villes de plus d'un million d'habitants n'ont pas augmenté de plus de 8 %. Une hausse notable des prix n'a été enregistrée qu'à Dnipro.

C'est ce que rapporte le service de presse du service de recherche d'appartements Bird.

Compte tenu de la stabilité du marché depuis près d'un an, les analystes prévoient une hausse saisonnière des prix ce printemps également.

"À Dnipro, la situation concernant le nombre de bombardements s'est légèrement stabilisée ces derniers mois, ce qui a toujours un impact direct sur le marché. En outre, Dnipro reste un lieu d'attraction pour les personnes déplacées des villes de la ligne de front, ce qui entraîne une forte demande, qui soutient régulièrement le coût de la location de logements", expliquent les experts.

En revanche, Odesa est régulièrement la cible de bombardements, qui ont considérablement augmenté ces dernières semaines, ce qui explique la baisse des prix des appartements de deux ou trois chambres à coucher.

À Kharkiv, le coût de location des appartements reste constamment bas, mais les analystes de Bird ont enregistré des changements de prix faibles mais perceptibles au cours des dernières semaines. Le prix médian des appartements de trois chambres a augmenté de 0,6 %.

"Peut-être qu'au printemps, les prix des appartements augmenteront légèrement, comme dans d'autres régions. Cependant, la situation du marché continuera à dépendre de la situation en première ligne", soulignent les analystes.