Der Wohnungsmietmarkt in der Ukraine: Trends vor dem Hintergrund der Ereignisse an der Front

Der Wohnungsmietmarkt in der Ukraine verlangsamt weiterhin seinen Umsatz und die Preise verlieren an Dynamik, insbesondere angesichts der unsicheren Bedingungen an der Konfliktfront.

Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist zurückgegangen, dennoch bevorzugen Mieter weiterhin Wohnungen in gutem Zustand auf kleinen Etagen.

Die von DIM.RIA-Marktplatzexperten durchgeführte Marktanalyse zeigte einen deutlichen Angebotsrückgang auf dem Mietmarkt. Dies gilt nicht nur für die östlichen und südlichen Regionen wie die Region Sumy (-77 %), die Region Poltawa (-71 %), die Region Odessa (-25 %), sondern insbesondere auch für die westlichen Regionen des Landes. Transkarpatien, Czernowitz und sogar die Regionen Iwano-Frankiwsk.

Es gibt jedoch Gebiete, in denen das Angebot gestiegen ist. In der Region Wolhynien beispielsweise stieg die Zahl der Anzeigen um 50 %, und in der Region Lemberg erreichte dieser Indikator 41 %.

Oksana Kovtun, Leiterin der Kiewer Niederlassung des Verbands der Immobilienspezialisten, stellte fest, dass in den letzten Wochen auch die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Hauptstadt deutlich zurückgegangen sei.

„Der Markt stagnierte ziemlich deutlich. Normalerweise suchen Einwanderer aus der Region Charkiw im Mai nach einem Haus zur Miete, während Einwohner aus Kiew sehr selten sind“, betonte der Immobilienmakler.

Nach wie vor konzentriert sich die Nachfrage nach Mietwohnungen auf möblierte Wohnungen in gutem Zustand und die Mieter bevorzugen kleine Etagen.