Mietpreise für Wohnungen in der Ukraine: Wo gibt es die größten Preissteigerungen und wie haben sich die Kosten in den Regionen verändert?

Die Mietpreise für Wohnungen in der Ukraine steigen weiterhin rasant an, insbesondere in der Hauptstadt und in großen regionalen Zentren. Im letzten Monat stiegen die durchschnittlichen Mietkosten im Land um 0,7 % und erreichten 7.149 Griwna. Nach Angaben des Staatlichen Statistikdienstes betrug das Gesamtwachstum seit Jahresbeginn 8,2 %.

Das deutlichste Wachstum ist in den westlichen und zentralen Regionen der Ukraine zu verzeichnen, während die südlichen und östlichen Regionen nach wie vor die niedrigsten Preise aufweisen. Beispielsweise beträgt die durchschnittliche Miete in der Region Cherson nur 2.928 Griwna, in der Region Mykolajiw 3.627 Griwna und in der Region Sumy 3.700 Griwna.

Spitzenreiter in Sachen Miete bleibt die Oblast Transkarpatien: Der durchschnittliche Mietpreis liegt hier bei 11.823 Griwna. An zweiter Stelle liegt die Oblast Lemberg mit einem Preis von 10.659 Griwna, obwohl dies im Vergleich zur Vorperiode 9,6 % weniger ist. Den dritten Platz belegt die Region Riwne, wo die Miete 9.891 Griwna beträgt. Kiew belegt mit 9.580 Griwna nur den vierten Platz, aber der Wert steigt stetig.

Analysten der LUN-Plattform verzeichneten einen noch deutlicheren Preisanstieg in Großstädten. In Kiew sind die Mietpreise für 2024 um mehr als 30 % gestiegen. Außer in der Hauptstadt kam es in den letzten sechs Monaten auch in den Regionen Odessa (+29 %), Iwano-Frankiwsk (+26 %) und der Region Lemberg (+19 %) zu den größten Preissteigerungen.

In Kiew werden die höchsten Preise in den Bezirken Petschersk und Schewtschenkiw beobachtet: Die Miete einer Wohnung kostet hier durchschnittlich 33.000 bzw. 24.000 Griwna. Die günstigsten Optionen gibt es in den Bezirken Desnyan und Dnipro, wo die Miete einer Einzimmerwohnung 10-15.000 Griwna kostet.

Der starke Anstieg der Wohnungsmietpreise im Jahr 2024 spiegelt sowohl die Nachfrage als auch sozioökonomische Veränderungen wider. Vertreibung, wirtschaftliche Instabilität und ein begrenztes Angebot in beliebten Gegenden wirken sich erheblich auf den Markt aus und stellen Mieter vor Herausforderungen bei der Suche nach bezahlbarem Wohnraum.