Rekordergebnisse bei Grundstücksauktionen: Wo liegt das teuerste Grundstück?

Am 26. März fanden im System Prozorro.Sales 14 Auktionen statt, bei denen Grundstücke in verschiedenen Regionen der Ukraine zur Versteigerung angeboten wurden. Die Gesamtfläche der vorgeschlagenen Grundstücke in den Regionen Charkiw, Sumy, Dnipropetrowsk und Mykolajiw betrug 1.452,57 Hektar. Den Ergebnissen der Auktion zufolge wurde der Staatshaushalt um 24,5 Millionen Griwna aufgefüllt, darunter 4,9 Millionen Griwna an Mehrwertsteuer.

Nach Angaben des Pressedienstes der Land Bank stieß die Auktion bei den Marktteilnehmern auf großes Interesse – insgesamt wurden 96 Angebote abgegeben. Die ursprünglichen Gesamtkosten für die Untervermietung aller aufgeführten Grundstücke beliefen sich auf 5,5 Millionen Griwna, doch aufgrund der Konkurrenz zwischen den Teilnehmern stiegen sie um das 4,4-fache. Im Durchschnitt wurde ein Hektar Land für 16.908 Griwna verkauft, und der erwartete wirtschaftliche Effekt, einschließlich 20 % Mehrwertsteuer, wird auf 29,4 Millionen Griwna geschätzt.

Die größte Sensation der Auktionen war ein Grundstück in der Region Dnipropetrowsk. Es hatte eine Fläche von 214,01 Hektar und sorgte bei den Bietern für Aufsehen – 15 Bieter konkurrierten gleichzeitig darum. Der ursprüngliche Preis des Loses wurde verfünffacht und der vom Gewinner gebotene Endpreis betrug 4,3 Millionen Griwna. Somit beliefen sich die Kosten für einen Hektar dieses Grundstücks auf 20.092 Griwna, was den höchsten Preis des Tages darstellte.

Der Verkauf staatlicher Grundstücke im Rahmen offener Auktionen ermöglicht nicht nur die effiziente Nutzung des landwirtschaftlichen Potenzials des Landes, sondern auch die Gewinnung zusätzlicher Mittel für den Staatshaushalt. Durch die transparente Ausschreibung erzielt der Staat deutlich höhere Einnahmen als bei herkömmlichen Pachtverträgen mit Festpreisen.

Besonders wichtig ist, dass die aus der Landverpachtung erzielten Mittel zur Unterstützung des Staatshaushalts verwendet werden. Ein erheblicher Teil davon fließt in die Finanzierung des Sicherheits- und Verteidigungssektors der Ukraine, der unter den Bedingungen des Kriegsrechts von entscheidender Bedeutung ist.

Somit tragen Landauktionen nicht nur zur Entwicklung des Agrarsektors bei, sondern helfen dem Land auch, seine finanzielle Stabilität zu sichern und seine Verteidigungsfähigkeit zu stärken. Ein offener und wettbewerbsorientierter Ansatz beim Verkauf staatlicher Vermögenswerte erweist sich als effektiv und ermöglicht der Ukraine, ihre Ressourcen im Interesse der Gesellschaft optimal zu nutzen.