Ипотечный банк остался адекватным

Из-за угрозы несоблюдения норматива адекватности капитала Международный ипотечный банк увеличит уставный фонд втрое. Международный ипотечный банк (МИБ) нарастит уставный фонд до 113 млн. грн., что превышает нынешний его размер почти в три раза. Об этом сообщил председатель правления банка Юрий Блащук. «Собрание акционеров приняло решение об увеличении его уставного фонда на 75,75 млн. грн.», — говорит он. ...

Докапитализация банка произойдет путем дополнительного выпуска акций. По словам Блащука, по результатам эмиссии американский инвестиционный фонд — Western NIS Enterprise Fund — останется основным акционером МИБ. В июле собственник банка продал 45% его акций (осуществили IPO) на Франкфуртской бирже.

МИБ создан в 2005 году и специализируется на ипотечном кредитовании. По состоянию на 1 июля в рейтинге Ассоциации украинских банков по величине активов — 159 млн. грн. — он занимал 118-е место среди 160 банков.

По словам Блащука, докапитализация банка в первую очередь вызвана боязнью несоблюдения норматива адекватности регулятивного капитала (так называемого «норматива Н2», который рассчитывается как соотношение регулятивного капитала и активов банка, взвешенных на риски и уменьшенных на резервы). «В ноябре нам уже будет недоставать капитала, который мы имеем сегодня», — признается председатель правления МИБ. Блащук отмечает, что сейчас Н2 МИБ — 19%, но уже в ноябре он опустится до 12%. Согласно же требованиям Национального банка, значение норматива Н2 не должно быть меньше 10%.

Эксперты говорят, что столь стремительное падение Н2 банка, прежде всего, связано с намерениями банка нарастить кредитный портфель. «У банка, скорее всего, большие планы по ведению активных операций, поэтому они пытаются подготовиться заранее», — предполагает первый заместитель председателя правления банка «Мрия» Константин Ворушилин. Действительно, по словам Блащука, активы МИБ к ноябрю этого года превысят 300 млн. грн.

Такая возможность у банка возникла из-за огромного спроса на ипотечные кредиты со стороны населения. МИБ имеет все шансы существенно нарастить свой кредитный портфель. «С начала года объем выдачи ипотечных ссуд увеличился, по предварительным данным, на 46%», — говорит исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации Антон Сергеев. По его информации, сегодня банки докапитализируются для того, чтобы поспевать за клиентами, полностью удовлетворяя их спрос на кредиты. «Сейчас банки даже перевыполняют планы по ипотеке и, бывает, иногда искусственно замедляют темпы предоставления ссуд для того, чтобы соответствовать Н2», — говорит Сергеев.

«Отдельные банки уже перевыполнили свои бюджетные показатели по ипотеке», — соглашается заместитель председателя правления банка «Контракт» Павел Крапивин. Показательной в этом плане является история с Укрсоцбанком, который в июне вообще приостановил выдачу кредитов из-за риска несоблюдения норматива адекватности регулятивного капитала.

Инф. delo