«Велика Кишеня» вложит $250 млн. в недвижимость

Крупнейшая сеть розничных супермаркетов «Велика Кишеня», контролируемая бизнесменом Владимиром Луниным, инвестирует $250 млн. в строительство 10 новых торговых и торгово-развлекательных центров. Реализация нового проекта рассчитана на три года. «Для реализации этого проекта мы создали отдельную структуру — VK Development, которая будет привлекать инвестиции для строительства», — заявил председатель наблюдательного совета ОАО «Ритейл Групп» и совладелец компании Роман Лунин. Он признался в том, что компания намерена провести размещение своих акций на международных рынках. 
 
«До конца следующего года компания разместит 25-30% акций», — сказал Лунин.  Управляющий директор инвестиционного банка Dragon Capital Томаш Фиала (является инвестиционным консультантом «Велика Кишеня») говорит, что «$100 млн. будет привлекаться за счет дополнительного размещения акций, а $150 млн. будет привлечено за счет средств от украинских и зарубежных банков. Привлечение капитала будет проходить в несколько этапов: втечение первого этапа до конца года будет привлечено $50 млн. После освоения этих средств  компания будет привлекать  следующие $50 млн. «Так мы сможем получить более высокую цену за акции», — говорит  Фиала.

В построенных торговых центрах будут размещены не только торговые площади «Великой Кишени». Часть площади будет сдаваться в аренду торговым компаниям, операторам развлекательных услуг. (Планируется, что в торгово-развлекательных центрах будут кинотеатры, боулинг и ледовые стадионы).

Среди банков, которые намерены участвовать в проекте, называются  Укрсоцбанк, НРБ, Петрокомерц и  Форум.  Томаш Фиала предполагает, что инвесторы могут высоко оценить компанию «из-за ее агрессивного роста и низкого покрытия страны супер- и гипермаркетами».

30 сентября состоится открытие гипермаркета в Кировограде, в первом квартале следующего года — открытие торгово-развлекательного центра в Полтаве. Также в ближайшее время откроется торговый центр в Черновцах, два торговых центра в Харькове и два крупных торговых центра в Киеве, один из которых площадью 100 тыс. кв. м.  «В отличие от других девелоперских компаний, которые ориентируются исключительно на города-милионники, мы рассматриваем города с населением до 200 тыс. населения. Это возможно именно благодаря розничному направлению нашего бизнеса», — говорит Лунин. По его словам, компания готова рассматривать предложения о продаже участков земли от любых коммерческих и государственных структур. «Я уверен, что не найдется ни одного сетевого оператора, который бы сказал, что на рынке достаточно предложений торговых площадей. Это основная причина, по которой мы развиваем новую девелоперскую программу», — говорит он.

В сеть «Велика Кишеня» входят  25 супермаркетов  и 4 гипермаркета. Общие торговые площади сети составляют более 65 тыс. кв. м. Оборот сети за 6 месяцев 2006 года составил более 1 млрд. грн.

Инф. delo