Правительство «общипает» арендаторов

С 1 января следующего года арендодатель сможет получить в аренду коммунальное и государственное имущество только пройдя процедуру конкурса. Такое положение зафиксировано в правительственном проекте госбюджета на 2007 год. Кабинет Министров также добивается права утверждать минимальные арендные ставки государственного и коммунального имущества в областных центрах, Киеве и Севастополе. Арендную плату собираются устанавливать, исходя из рыночной стоимости арендуемого имущества. Порядок оценки имущества также будет утверждаться Кабмином. «Поторопившиеся» арендаторы, заключившие договоры до вступления в силу новых правил, обязаны будут в двухмесячный срок переоформить их «по-новому», с соблюдением требуемых правительством условий.
 
Арендаторы не готовы к изменению условий

Большинство арендаторов государственного или коммунального имущества, как выяснило «ДЕЛО», пока не в курсе предлагаемых нововведений. В госконцерне «Укрспирт», который сдает в аренду имущественные комплексы некоторых спиртзаводов, пояснили, что пока их устраивает действующая процедура. Согласно ей ФГИ заключает арендные договоры, которые согласовывает Минагрополитики, контролирующее «Укрспирт». «Конкурс на право аренды не проводился ни разу, но процедура найма выписана законом очень четко», — подчеркнул главный экономист концерна «Укр-спирт» Владимир Маховка.

Юрий Феоктистов, генеральный директор издательства «Блиц-Информ» (арендует здание госинститута) отметил, что пока правительство не предприняло никаких необратимых шагов, речь о пересмотре договоров аренды идти не может. «Подождем, когда что-то будет написано на бумаге», — говорит он. Феоктистов уточнил, что решать проблемы с арендой будет головная холдинговая компания «Блиц-Информ». При этом он предположил, что законопроект может найти одобрение у парламента: «У нас любой шаг для наполнения бюджета возможен».

ФГИ обвиняет правительство в «искажении»

На сегодняшний день передачей в аренду государственной собственности занимается Фонд госимущества. Потенциальный арендатор обращается в Фонд, специалисты которого проводят оценку объекта и заключают договор с арендатором. В Фонде напоминают, что идея об аренде через конкурс не нова. «Разработанный нами проект изменений к Закону «Об аренде» (с таким предложением. — ДЕЛО) уже несколько месяцев находится в Минюсте», — рассказала пресс-секретарь Фонда Нина Яворская.

По ее словам, в проекте Кабмина идея ФГИ подана в «несколько искаженном виде». «Мы, например, предлагали не трогать те договоры, что уже есть», — говорит Яворская. Кроме того, в Фонде считают незаконной попытку правительства контролировать помимо государственного еще и коммунальное имущество. «Это неправильно: ведь коммунальным имуществом распоряжается местная власть», — поясняют специалисты ФГИ. В Фонде намерены настаивать на принятии своего проекта об аренде.

Проект госбюджета и норму о конкурсной аренде Верховная Рада рассмотрит  в ближайший четверг, 21 сентября.

Бюджетников пока не тронут

Кабинет Министров намерен изменить c нового года порядок передачи  в аренду государственного и коммунального имущества. Заключенные ранее договоры  аннулируются в двухмесячный срок. Таким образом правительство рассчитывает максимально пополнить бюджет, поскольку в конкурентной борьбе арендные ставки могут увеличиваться в разы. Кабмин готов сделать послабление только для предприятий бюджетной сферы — договоры  на аренду государственного и коммунального имущества с бюджетными учреждениями пересматриваться в ближайшее время не будут
 
Инф. delo