ДАННЫЕ: Nationwide: Цены на жилье в Великобритании в сентябре 1,3% м/м, 8,2% г/г -2-

/С продолжением/

Индекс цен на жилье в Великобритании
Изменение	Сентябрь	Август	Консенсус-прогноз на сентябрь
м/м	1.3%	0.8%	0.4%
г/г	8.2%	6.6%	7.0%

м/м - по сравнению с предыдущим месяцем

г/г - по сравнению с тем же периодом предыдущего года

ЛОНДОН, 28 сентября. В сентябре цены на жилье в Великобритании значительно выросли, причем годовые темпы роста цен оказались самыми высокими с февраля 2005 года. Об этом в четверг сообщила компания Nationwide Building Society.

Согласно представленным данным, цены на жилье в Великобритании в сентябре выросли с учетом коррекции на сезонные колебания на 1,3% по сравнению с предыдущим месяцем, и это самые высокие темпы роста с января текущего года. По сравнению с сентябрем 2005 года индекс цен на жилье вырос на 8,2%.

В августе цены на жилье выросли на 0,8% по сравнению с июлем и на 6,6% по сравнению с августом предыдущего года.

Рост цен на жилье превысил прогнозы аналитиков. Экономисты, опрошенные на прошлой неделе, прогнозировали рост цен на жилье в сентябре на 0,4% по сравнению с августом и на 7,0% по сравнению с сентябрем предыдущего года.

"Повышение процентных ставок в августе не привело к снижению темпов роста цен на жилье", - сказала Фионнуала Эрли, экономист Nationwide.

"Спрос на жилье остается высоким, и агенты по недвижимости сообщают о большом количестве обращений. С другой стороны, тот факт, что на рынке ощущается нехватка предложения, способствует росту цен", - добавила она.

Средняя цена дома в Великобритании в сентябре составила 169 413 фунтов против 167 721 в августе.

/Продолжение/

Несмотря на рост средней цены дома /в среднем на 35 фунтов в день в течение последних 12 месяцев/, покупатели могут себе позволить такие высокие ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту.

"Заемщики, которые сами проживают в приобретенных домах, также пока справляются с финансовым бременем. Многие отчеты свидетельствуют о том, что родители увеличивают финансовую помощь своим детям", - сказала Эрли.

Кроме того, покупки жилья инвесторами для сдачи в аренду поддерживают цены на высоком уровне.

"Спрос со стороны инвесторов, приобретающих жилье с целью сдачи его в аренду, в ближайшее время останется высоким. Примерно две трети владельцев жилья планируют увеличить свою собственность", - отметила она.

Значительный рост цен на жилье свидетельствует в пользу повышения процентных ставок Банка Англии в ноябре этого года. Последние данные показали, что потребительские расходы в Великобритании растут, а безработица находится на рекордно низких уровнях.

Согласно недавно опубликованным данным Британской банковской ассоциации, объем ипотечного кредитования в Великобритании в августе достиг рекордных размеров и составил 20,9 млрд фунтов.

Цены на жилье в Великобритании
	сентябрь, м/м	сентябрь, г/г	август, м/м	август, г/г
Nationwide	1.3%	8.2%	0.8%	6.6%
Halifax	---	---	1.0%	8.2%
Rightmove	0.2%	9.8%	-1.6%	9.0%
Hometrack	---	---	0.4%	3.9%

м/м - по сравнению с предыдущим месяцем

г/г - по сравнению с тем же периодом предыдущего года

/Конец/