Правительство планирует предоставить Государственному ипотечному учреждению свою гарантию на миллиард гривен

Кабмин планируют сделать то, чего пытался не делать много лет. Он хочет предоставить государственную гарантию на миллиард гривен организации, у которой уставной фонд всего 100 миллионов. Фасадная причина риска миллиардом – удешевить гривневые ипотечные займы обычным украинцам. Эту задачу ставило еще правительство Юлии Тимошенко. Частично ее выполнят. А за фасадом облигационная операция даст возможность обогатиться нескольким иностранным инвесторам и крупнейшим отечественным банкам.

Гривневые кредиты на жилье могут стать такими же выгодными, как и долларовые. Сейчас за кредит в гривне заемщик платит на 3-4% больше, чем за валютный. Правительство планирует предоставить Государственному ипотечному учреждению свою гарантию на миллиард гривен, после чего на эту сумму выпустят облигации и продадут их иностранным компаниям. Полученные деньги переведут нескольким наибольшим коммерческим банкам для жилищных кредитов при условии возвращения с процентами.

Вадим Копылов, заместитель министра финансов Украины: "Я думаю, что за 1,5-2 месяца эта процедура будет пройдена. Это позволит постепенно снизить стоимость ипотечных кредитов для населения и субъектов хозяйствования и увеличить сроки кредитования".

На операции свои проценты заработают иностранные инвесторы, государственное ипотечное учреждение и коммерческие банки. Но банкиры говорят, что и граждане будут в выигрыше, так как скоро кредит на жилье в национальной валюте будет стоить от 13 до 15% годовых.

Вадим Березовик, заместитель председателя правления коммерческого банка: "Самый главный фактор, который влияет – есть желание банков получить большую часть на рынке кредитования физических лиц".

Чтобы государству не пришлось платить за аферы, в случае неплатежеспособности заемщика кредит будет возвращать банк, а жилье из обанкротившегося банка переведут здоровому финансовому учреждению. Банки должны тщательнее проверять доходы заемщика.

Сергей Москаленко, заместитель председателя правления Государственного ипотечного учреждения: "Основным условием стандартов есть то, что жилье уже сдано в эксплуатацию, имеется справка БТИ. У нас идет как страхование самой квартиры, жизни заемщика. Банки могут осуществлять страхование самого титула, то есть принадлежности самой квартиры этому заемщику".

Благодаря более дешевым гривневым кредитам банки надеются снизить свою зависимость от долларов и евро, которые в кредитном портфеле составляют 80% и делают чувствительной отечественную банковскую систему. А еще привлечь больше клиентов.

Инф. ictv