На рынке строительства жилья Винницы начался эксперимент

Ни одна строительная организация отныне не должна брать деньги от физических и юридических лиц на оплату своих услуг, пока не завершит строительство жилья. Посредником между строителями и будущими собственниками квартир будет финансовая группа.

Вместо фиктивных союзов в Виннице вводят финансовые группы. Подрядчик, распорядитель и финансист – такие основные функции новообразованных организаций. Компании будут отвечать перед вкладчиками за действия строителей и оплачивать строительство жилья. Работу финансовых групп пристально будет контролировать государство, которое выдает разрешение на создание компании.

Виталий Антонюк, директор финансовой компании: "Для того, чтобы предоставлять услуги по финансированию строительства, она должна быть зарегистрирована в Государственном комитете по регулированию рынков финансовых услуг – это первое. Чтобы государственный комитет ее зарегистрировал, она должна иметь собственный капитал не меньше трех миллионов".

Чтобы избежать строительных афер, как с "Элитой-Центр", правоохранители советуют тщательно проверять документы компании, прежде чем отдавать ей деньги. Прежде всего надо выяснить, имеет ли финансовая группа надлежащую лицензию. Андрей Колосов ждет квартиру уже три года. Из-за отсутствия надлежащего контроля за строителями он и еще 70 молодых семей вынуждены доплачивать деньги, не предусмотренные договором.

Андрей Колосов, пострадавший от махинаций на рынке жилья: "Компания-посредник, которая брала на себя ответственность в выполнении строительных работ, где-то вышла за лимит, и этот лимит составил где-то миллион гривен, речь идет о коммуникациях. И этот миллион гривен был равными частями поделен между семьями этого дома, и сейчас мы должны проплатить средства, которые не включены в договор".

Финансовые группы – еще и гарант качественной работы строителей. Деньги они получат только после того, как сдадут жилье. Тем временем честность финансовой структуры будет проверять сама же строительная организация. По закону, за каждым строительно-монтажным управлением и частной фирмой будет закреплена своя финансовая компания.

Тимофей Гиренко, директор Винницкого строительно-монтажного управления № 3: "Какая гарантия? Надо смотреть, что он сделал вчера и позавчера, если создалась фирма из двух человек, и говорят, что строит стоквартирний дом, вы понимаете, что это нереальные дела".

Министерство финансов будет проверять новообразованные компании ежемесячно. Государственные финансисты будут следить, куда группа тратит деньги, которые им доверили люди. В случае малейшего нарушения компанию закроют, а ее счета арестуют.

Инф. ictv