Альмуния: Охлаждение рынка жилья ЕС может негативно сказаться на экономике -2-

/С продолжением/

БРЮССЕЛЬ, 6 ноября. Охлаждение жилищного рынка Европейского Союза может нанести ущерб экономике этого блока. Об этом в понедельник заявил комиссар ЕС по экономике и денежно-кредитной политике Хоакин Альмуния.

Как полагает Альмуния, ситуация в ЕС может начать развиваться по тому же сценарию, по которому она идет в США. Повышение процентных ставок может заставить потребителей ограничить расходы, чтобы своевременно вносить ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам.

Замедление потребительских расходов замедлило темпы экономического роста в США до 1,6% - самого низкого уровня за три года.

/Продолжение/

Цены на жилье в некоторых странах ЕС в последние годы росли быстрыми темпами. За последние десять лет цены на жилье в Ирландии выросли в 4 раза, а в Испании – более чем вдвое.

Рост цен отчасти обусловлен низкими кредитными ставками. Руководство Европейского центрального банка сохраняло ключевую ставку в еврозоне на уровне 2,0% с июня 2003 по декабрь 2005 года. Это стимулировало потребителей на то, чтобы брать новые ипотечные кредиты.

С декабря прошлого года руководство Европейского центрального банка повышало ключевую процентную ставку в еврозоне, и сейчас она составляет 3,25%. Как ожидается, ЕЦБ поднимет ставку до 3,5% в следующем месяце. Выступая в понедельник на пресс-конференции, Альмуния заявил, что эти шаги могут оказать сдерживающее воздействие на заемщиков.

/Конец/