Планируемому выпуску облигаций ООО "Финансово-строительный центр "Созидатель" присвоен кредитный рейтинг uaВВВ-

Независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВВВ- планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии H) ООО "Финансово-строительный центр "Созидатель" (г. Днепропетровск) на сумму 24,5 млн. грн. сроком обращения 2,5 года. Об этом УНИАН сообщили в пресс-службе рейтингового агентства.

Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО "Финансово-строительный центр "Созидатель" реализует проект по строительству 7 жилых домов в Днепропетровске и одного в г. Кривой Рог.

В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность эмитента за 2005 год и I полугодие 2006 года, а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией.

Рейтинг долгового обязательства uaBBB отражает достаточную способность заемщика своевременно и полностью выполнить в условиях украинского финансового рынка данное долговое обязательство. Данное долговое обязательство имеет повышенную чувствительность к воздействию неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, по сравнению с долговыми обязательствами с более высокими рейтингами. «Минус» означает промежуточную по отношению к основным категорию.

Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
ООО "ФСЦ "Созидатель" выступает инвестором строительства 7 жилых домов, заказчиком и генеральным подрядчиком которых является АОЗТ "НПО "Созидатель", занимающее ведущее место на рынке жилищного строительства в г. Днепропетровске и имеющее значительный опыт реализации подобных проектов (введено в эксплуатацию около 250 тыс. кв. м. помещений); 
эмитент осуществляет деятельность, связанную с финансированием строительства жилых домов в г. Днепропетровске, цены и спрос на жилье в котором растут на протяжении последних лет.

Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
ООО "ФСЦ "Созидатель" не имеет опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения облигаций путем предоставления жилых и нежилых помещений их владельцам;
исключительная зависимость эмитента от выполнения заказчиком и генеральным подрядчиком - АОЗТ "НПО "Созидатель" - своих обязательств, риски деятельности которого неотъемлемы от рисков эмитента;
неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством, а также с привлечением финансирования.

Инф. unian