Marks&Spenser приходит в Украину вопреки логике

Украина становится полем экспансии одного из ведущих операторов мировой розничной торговли – британской торговой сетью Marks&Spenser. Об этом сообщила в своем пресс-релизе консалтинговая компания «Украинская торговая гильдия» (Киев), с которой британские торговцы подписали договор об аренде торговых площадей в торгово-развлекательном центре «Комод» близ станции метро «Левобережная». «Украинская торговая гильдия» выступает лид-менеджером проекта создания ТРЦ «Комод», который намечено открыть в ближайшее время. Как сообщают в компании, магазин Marks&Spenser займет в ТРЦ «Комод» площадь 1000 кв. м и будет торговать одеждой, хозтоварами и др.

По словам генерального директора «Украинской торговой гильдии» Вадима Непоседова, иностранные спекулянты выбрали «Комод» благодаря соседству с известными марками, профессиональной концепции торгового комплекса, удобной дислокации, удачной конфигурации торговых помещений и близким срокам открытия.

Приход компании Marks&Spencer на украинский рынок может знаменовать собой прорыв его многолетней блокады известными в мире торговыми сетями. Ведь в Украине до сих пор слишком высоки инвестиционные риски, а арендные ставки намного выше, чем в странах еврозоны, тогда как доходы большинства украинцев недостаточны, чтобы обеспечить спекулятивные сверхприбыли, к которым привыкли торговцы в цивилизованных странах.
«Если сравнивать Украину, к примеру с Польшей, то стоимость земли и ставки аренды у нас в несколько раз больше, что очень удивляет иностранцев», – отмечает В. Непоседов.
 
Поэтому, выходя на наш рынок, иностранцы испытывают затруднения с поиском земельных участков или торговых площадей по низким ценам. «Найти сегодня площадь в центре города, в составе торгового центра, на первом этаже и с возможностью открытия в течение года  нереально, – говорит В. Непоседов. – Чтобы открыть свой магазин в составе торгового центра, операторы занимают очередь за год-два до ввода объекта в эксплуатацию. Это вызвано острым дефицитом площадей».

Справка. Торговая компания  «Marks&Spenser» создана в 1884 году в Великобритании. Сейчас в 30 странах мира работают более 600 магазинов компании по продаже пищевых продуктов, одежды и хозтоваров.

«Украинская торговая гильдия» – ведущая в Украине компания по продаже торговой недвижимости. Сейчас компания продает площади в 15 торговых центрах в Киеве, Полтаве, Ивано-Франковске, Хмельницком, Лубнах, Луганске, Северодонецке, Львове и Житомире.

ELCOMART Финансы

Инф. e-finance