До 50% первичного рынка недвижимости покупается с целью перепродажи – эксперт

От 30% до 50% первичного рынка недвижимости покупается с целью перепродажи. Такое мнение корреспонденту УНИАН высказал президент строительной компании ЗАО «МЖК «Оболонь» (г. Киев) Василий АНТОНОВ.

По мнению эксперта, присутствие на рынке недвижимости спекулятивного капитала наряду с растущим спросом на квартиры является одной из причин постоянного повышения цен. 

По его данным, в последнее время рост цен на жилье составляет 40-45% в год в зависимости от категории продаваемого жилья. Кроме прочего, такая динамика объясняется увеличением на 30% стоимости стройматериалов, на что в последние месяцы существенно влияли рынки нефти и газа, и ростом на 23% стоимости монтажно-строительных работ. По подсчетам эксперта, цена реализации квадратного метра возросла в пределах 10%.

Как считает В. АНТОНОВ, стабилизация цен на рынке может наступить к середине  2007 г. Для того, чтобы стабилизировать цены, необходимо увеличить объемы строительства. «Хотя в декабре этого года и был принят закон, способствующий упрощению процедур для получения строительной документации, остается проблема с землеотводом и оформлением права собственности на земельные участки», - отметил эксперт.

Справка УНИАН. ЗАО «МЖК «Оболонь» - динамично развивающаяся строительная компания. На строительном рынке с 1988 года. За это время компания построила около 300 тыс. кв. м жилья. Сейчас в ЗАО «МЖК "Оболонь" насчитывается более 1 000 квалифицированных специалистов. Руководит компанией президент, заслуженный строитель Украины Василий АНТОНОВ.

Инф. unian