С начала года цены на жилье в Ровно поднялись наполовину

Цены на украинскую недвижимость увеличиваются. И хотя лидером на рынке остается столица, другие города тоже не стоят на месте. В Ровно стоимость квартир такая же, как в Варшаве, утверждают операторы рынка недвижимости. Сейчас один квадратный метр в новостройке стоит 3009 гривен. Спрогнозировать ситуацию на рынке недвижимости на 2007 год ни один эксперт не берется.

По прогнозам специалистов, очередное подорожание недвижимости будет в новом году. Предстоящий ценовой скачок объясняют увеличением стоимости газа и энергоносителей. С 1 января их будут поставлять по новым тарифам.

Сергей Подолецкий, начальник управления капитального строительства Ровенского городского совета: "Все зависит от стоимости энергоносителей, так как львиная доля стоимости жилья - это стоимость строительных материалов. И если энергоносители поднимутся снова, то снова возрастет цена. Я думаю, что это будет где-то порядка 650-700 условных единиц".

Риэлторы говорят, что цены на недвижимость диктует превышение спроса над предложением. Обвинение в спекуляциях отбрасывают. Риэлторские фирмы в Ровно выкупают и продают всего 5% всех объектов недвижимости.

Сергей Подолин, совета Ассоциации риэлторов Ровно: "Уровень цен на жилье в Ровно такой, как например, в центральных частях Польши, Словакии, Чехии, других стран Восточной Европы, то есть довольно большой. Сегодня довольно многие люди работают за границей. И сегодня эти деньги, которые возвращаются в страну, не так в банках размещаются на депозитах, как вкладываются в квартиры".

Горожане шокированы ростом цен на жилье. Приобрести квартиру стало возможно только в кредит. Но, учитывая низкие зарплаты, и его выплачивать очень тяжело.

Недвижимость перестанет дорожать только тогда, когда предложение превысит спрос. А на это нужны годы, говорят эксперты рынка. На протяжении 2006-го в Ровно ввели в эксплуатацию более 70 тысяч квадратных метров жилья, в следующем планируют построить на треть больше. Цены на украинскую недвижимость увеличиваются. И хотя лидером на рынке остается столица, другие города тоже не стоят на месте. В Ровно стоимость квартир такая же, как в Варшаве, утверждают операторы рынка недвижимости. Сейчас один квадратный метр в новостройке стоит 3009 гривен. Спрогнозировать ситуацию на рынке недвижимости на 2007 год ни один эксперт не берется.

По прогнозам специалистов, очередное подорожание недвижимости будет в новом году. Предстоящий ценовой скачок объясняют увеличением стоимости газа и энергоносителей. С 1 января их будут поставлять по новым тарифам.

Сергей Подолецкий, начальник управления капитального строительства Ровенского городского совета: "Все зависит от стоимости энергоносителей, так как львиная доля стоимости жилья - это стоимость строительных материалов. И если энергоносители поднимутся снова, то снова возрастет цена. Я думаю, что это будет где-то порядка 650-700 условных единиц".

Риэлторы говорят, что цены на недвижимость диктует превышение спроса над предложением. Обвинение в спекуляциях отбрасывают. Риэлторские фирмы в Ровно выкупают и продают всего 5% всех объектов недвижимости.

Сергей Подолин, совета Ассоциации риэлторов Ровно: "Уровень цен на жилье в Ровно такой, как например, в центральных частях Польши, Словакии, Чехии, других стран Восточной Европы, то есть довольно большой. Сегодня довольно многие люди работают за границей. И сегодня эти деньги, которые возвращаются в страну, не так в банках размещаются на депозитах, как вкладываются в квартиры".

Горожане шокированы ростом цен на жилье. Приобрести квартиру стало возможно только в кредит. Но, учитывая низкие зарплаты, и его выплачивать очень тяжело.

Недвижимость перестанет дорожать только тогда, когда предложение превысит спрос. А на это нужны годы, говорят эксперты рынка. На протяжении 2006-го в Ровно ввели в эксплуатацию более 70 тысяч квадратных метров жилья, в следующем планируют построить на треть больше.

Елена Чернуха

Инф. ictv