20%-ные отчисления жилья застройщиками в пользу города вызовут подорожание элитной недвижимости на 5% - эксперт

20%-ные отчисления жилья застройщиками, которые строят дома в центре столицы, в пользу города, что предусмотрено проектом бюджета Киева на 2007 г., вызовут подорожание элитной недвижимости на 5%. Такое мнение корреспонденту УНИАН высказал президент строительной компании ЗАО «МЖК «Оболонь» (г. Киев) Василий АНТОНОВ.

Эксперт назвал драконовскими меры, принятые киевскими властями, которые направлены на повышение отчислений застройщиками, работающими в центре города, в пользу Киевской городской государственной администрации. Он напомнил, что ранее планировалось, что процент отчислений  составит 15%. Сомнения президента МЖК «Оболонь» вызывает то, что переданные городу квартиры в центре действительно пойдут на обеспечение жильем граждан, стоящих на квартучетах.

Анализируя ситуацию на рынке элитной недвижимости, В.АНТОНОВ отметил, что за последние два месяца в Киеве наблюдалось значительное сокращение предложений. Квартиры придерживались в ожидании роста цен. А поскольку площадок в центральной части города для строительства жилья практически не осталось, застройщики, получившие землеотводы, будут закладывать в продажную стоимость цену земли, процент отчислений городу и налоги на операции с недвижимостью, считает эксперт.

Как сообщал УНИАН, с 1 января 2007 года при отводе земельных участков для строительства жилых домов в центре Киева застройщики должны передавать Главному управлению жилищного обеспечения Киевской городской государственной администрации 20% построенной жилплощади. Об этом говорится в проекте бюджета Киева на 2007 год, который 28 декабря принял Киевсовет.

Согласно документу, центральная часть столицы определяется Генеральным планом развития города Киева. При отведении земли не в центральной части города строительные организации должны будут передать городу 7% площади построенных жилых домов (кроме служебного жилья).

Жилье в пользу города передается вне зависимости от источников финансирования для обеспечения жильем граждан, которые находятся на квартирном учете в районных госадминистрациях, отселения с участков застройки жильцов старых и непригодных для жилья домов.

Справка УНИАН. ЗАО «МЖК «Оболонь» на строительном рынке с 1988 года. За это время компания построила около 300 тыс. кв. м жилья. На сегодняшний день в ЗАО «МЖК "Оболонь" насчитывается более 1 000 квалифицированных специалистов. Президент компании - Заслуженный строитель Украины Василий АНТОНОВ.

Инф. unian