Столичный рынок недвижимости

На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья составляет $2928 (предложение). В частности, по данным столичного портала "Недвижимость", наибольшее значение средней стоимости "квадрата" зафиксировано в Печерском ($3864 - однокомнатная, $4435 - двухкомнатная, $4561 - трехкомнатная), в Шевченковском ($3290, $3448 и $3681 соответственно) и Подольском ($3007, $2987 и $3063) районах Киева. Наименьшее значение - в Деснянском ($2317 - однокомнатная, $2299 - двухкомнатная, $2056 - трехкомнатная), Дарницком ($2477, $2354 и $2151) и Святошинском ($2569, $2303 и $2124) районах столицы.

Средняя стоимость "квадрата" столичного жилья на первичном рынке сегодня составляет $2278,5. Максимальное ценовое значение за квадратный метр зафиксировано в Печерском (13875 грн. - однокомнатная, 17104 грн. - двухкомнатная, 16462 грн. - трехкомнатная, 17180 грн. - четырехкомнатная), в Шевченковском (10840 грн. - однокомнатная, 10862 - двухкомнатная, 102572 грн. - трехкомнатная, 10517 грн. - четырехкомнатная), а также в Голосеевском (10302 грн., 9901 грн., 10778 грн. и 11786 грн. соответственно) районах Киева. Минимальное ценовое значение - в Святошинском (6667 грн. - однокомнатная и двухкомнатная, 7175 грн. - трехкомнатная, 10575 грн. - четырехкомнатная), Дарницком (7307 грн. - однокомнатная, 7358 грн. - двухкомнатная, 7499 грн. - трехкомнатная и четырехкомнатная) и Днепровском (8081 грн., 8442 грн., 9268 грн. и 9888 грн.) районах.

Арендная плата столичного жилья на сегодняшний день в среднем составляет: однокомнатная квартира - от $359/месяц, двухкомнатная - от $511/месяц, трехкомнатная - от $642/месяц, четырехкомнатная - от $750/месяц.

Начало 2007 года на рынке жилой недвижимости ознаменовалось тем, что сделки с недвижимостью осуществляются с 1 января в Украине при наличии документа об уплате налога на доходы физических лиц сторонами договора, а функции налоговых агентов выполняют нотариусы, которые заверяют соответствующие договоры только при наличии оценочной стоимости продаваемого, покупаемого или обмениваемого недвижимого имущества. Это предусмотрено вступившей в силу ст. 11 Закона о налоге на доходы физических лиц.

Инф.