Строительная палата Украины подготовила законопроект, предусматривающий госстандарты обесечения граждан жильем

Строительная палата Украины (СПУ) подготовила законопроект «О государственной поддержке обеспечения граждан жильем и развитии жилищного строительства», которым предусматриваются государственные стандарты обесечения граждан жильем.

Об этом сообщается в официальном комментарии  СПУ, переданном УНИАН.

(Законопроект был подан на рассмотрение Верховной Рады Украины группой народных депутатов во главе с Владимиром ПОЛЯЧЕНКО, зарегистрирован в ВР 21 декабря 2006 года под номером 2809 - УНИАН).

Как отмечают в СПУ, законопроект предусматривает «стандарты государственной поддержки обеспечения граждан жильем» и определяет метод государственной поддержки обеспечения граждан жильем путем внедрения и предоставления всем гражданам Украины права на возвращаемые и безвозвратные государственные жилищно-строительные субсидии.

В одном из пунктов законопроекта сказано, что в случаях недостаточности средств безвозвратных жилищно-строительных субсидий и собственных средств для оплаты за выбранное жилье, гражданин может привлечь в качестве оплаты дополнительной жилплощади кредитные ресурсы банка. Кредиты предоставляются банком гражданину под государственные гарантии.

Законопроектом, в частности, определяется норма, согласно которой в случае полной уплаты гражданином стоимости жилья к окончанию строительства или при долгосрочной (до 30 лет) аренде жилья с выкупом предприятие-арендодатель оформляет жилье в собственность гражданина.

Как считают в СПУ, принципиально новым в системе финансирования жилищного строительства в Украине является положение законопроекта, согласно которому средства на государственную поддержку строительства жилья будут в основном выделяться не за счет государственного или местных бюджетов, а за счет эмиссии облигаций жилищно-строительных субсидий. Данные облигации будут выкупаться Государственным ипотечным учреждением и рефинансироваться Национальным банком Украины. Кроме того, рефинансирование облигаций будет происходить за счет частных инвестиций.

Законопроектом также предусматривается ведение специально уполномоченным правительственным органом единого Государственного реестра граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий при поддержке государства.

Согласно законопоекту, при уполномоченных банках будет сформирован Молодежный накопительный фонд (МНФ), на персонифицированные счета которого будут поступать средства за счет безвозвратных жилищно-строительных субсидий и других источников. Эти средства будут управляться компаниями по управлению активами.

Законопроект также содержит ряд механизмов для уменьшения спекуляций землей в жилищном строительстве, снижения рисков для инвесторов, повышения ответственности за качество строительства и снижения уровня коррупции в сфере жилищного строительства.

Руководство Строительной палаты считает, что реализация предложенного законопроекта позволит в течение 15 лет повысить уровень обеспечения граждан жильем с 21,5 кв. м до 31,5 кв. м, что отвечает показателям обеспечения жильем в постсоциалистических странах Центральной Европы. Принятие закона позволит значительно повысить уровень доступности жилья для широких слоев населения и существенно повысит экономическую активность на внутреннем рынке.

Инф. unian