Для проведения сравнения ставок налогообложения была использована условная цена 1м2 ($1000) недвижимости при покупке и условная цена 1м2 ($1400) при продаже через 1 год. Исходные данные мы применили к разным ставкам налогообложения, приведенным в таблице. В результате проведения расчетов ставок налогообложения получены результаты, которые представлены на рисунке. Как видно, ставки налогообложения, действующие с 1 января 2007 года, намного ниже предыдущих, предполагают снижение расходов граждан при уплате налога с операций по недвижимости. Налогоплательщикам не нужно проводить сложные математические вычисления для определения величины налога.

Подоплека сделки по недвижимости
Но проблемным остается вопрос о необходимости внесения налога до заключения сделки. Если налог уплачен, а сделка по каким-то причинам не состоялась или аннулирована, продавец не сможет в ближайшее время вернуть уплаченные средства. Возврат денег возможен только в конце года. При подаче годовой декларации о доходах в налоговую инспекцию вам спишут ту сумму денег, которая была уплачена за налог. Такой механизм возврата денег предусмотрен законодательством. Таким образом, государство законно пользуется вашими деньгами без выплаты процентов, затягивая процесс возврата денег к налогоплательщику. Следует убедиться в достоверности заключения сделки, чтобы избежать ненужной уплаты налога.

Инф. delo