Европа поставила рекорд по вложениям в коммерческую недвижимость

В 2006 году в континентальной Европе было заключено 420 сделок с коммерческой недвижимостью на рекордную сумму в 26 миллиардов евро, сообщается в исследовании компании Jones Lang LaSalle. Показатель прошлого года на 77 процентов превышает сумму инвестиций в 2005 году и в три раза - объем вложений 2004 года.
 
Самым крупным инвестором прошлого года стала компания ING Real Estate Investment Management, которая вкладывала средства в южноевропейские торговые центры. Всего коммерческую недвижимость в Европе приобрели более 200 инвесторов. На первую десятку инвесторов приходится треть от общего объема инвестиций, причем самыми активными оказались британцы.

Всего сделки в сфере торговой недвижимости затронули 25 стран (в 2005 году - всего 16). Особую активность инвесторы проявили в четвертом квартале 2006 года, заключив сделок на 40 процентов годового объема. Среди видов инвестиций преобладали портфельные, а среди объектов инвестиций - торговые центры.

По словам директора отдела по привлечению инвестиций в торговую недвижимость Европы Jones Lang LaSalle Ричарда Блоксама (Richard Bloxam) в 2007 году самым быстрорастущим рынком коммерческой недвижимости может стать Россия. В то же время Германия, где в 2006 году было потрачено 8 миллиардов евро, останется крупнейшим рынком по объемам продаж в континентальной Европе.

В исследовании не участвовали рынки Великобритании и Ирландии, а также сделки стоимостью менее, чем на 5 миллионов евро каждая.

Компания Jones Lang LaSalle является лидером в области управления корпоративной недвижимостью и входит в список 400 "платиновых" компаний журнала Forbes.

Инф. lenta