В Украине готовы к продаже 42 млн. га земли, но оценить ее реальную стоимость без кадастра невозможно - фермеры

Украинские фермеры готовятся к своему съезду, который состоится в следующий четверг. Они довольны новым мораторием на продажу земли, но заявляют, что цивилизованного рынка угодий не будет, пока депутаты не примут как минимум 10 законов, крайне необходимых селу. Больше всего они ждут законный кадастр земли, ведь в Украине готовы к продаже 42 миллиона гектаров земли. Оценить реальную их стоимость может только такой закон.

Крестьяне - миллионеры. Теоретически государство, когда распаевывало землю, даром отдало людям гектары, которые могли бы стать золотыми. Но как дало, так и забрало. Продавать землю людям не разрешают, а обрабатывать нет сил и возможностей. Сельские пенсионеры больше всего хотят землю продать, желательно по справедливой цене, говорят они. Однако, уже не надеются, что доживут до того, чтобы это можно было сделать легально.

Григорий Худий, пенсионер: "Я не понимаю, почему наше правительство не могло сделать так, чтобы я землю свою мог свободно продать? Она моя, раз она моя, государство мне ее дало, почему я не могу свободно ее продать?".

Рядом с тремя гектарами Григория Худия очень быстро растет коттеджный городок. Это возле Одессы, поэтому земля здесь почти такая же дорога, как и под столицей. Конечно, на черном рынке. Домики строили на полях. Для пахотной земли изменяют целевое назначение, т.е. переводят ее из сельскохозяйственной в несельскохозяйственную, и вполне законно покупают и застраивают. Правда цена здесь определяется произвольно. Фермеры боятся, что скоро не будет где выращивать пшеницу и свеклу. Глава фермерской ассоциации Иван Томич говорит, что уже теперь вокруг больших городов все поля продали.

Иван Томич, президент Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Украины: "Тяжело окончательно разложить, что мы имеем по землям возле нашей столицы и нескольких областных центров. Цена, разумеется, составляется непрозрачно, неэффективно, не в пользу владельца земельного пая".

Продавать - нехорошо, и не продавать плохо. Конфликт - в механизме земельного рынка. Его так и нет. Из 10 необходимых законопроектов в парламенте зарегистрировано два. И никто в Украине не даст гарантий крестьянину, что и со следующего года он сможет продавать землю. А такая ситуация точно не на руку селянину или фермеру.

Татьяна Анкудинова, Александр Филиппов

Инф. ictv