"Киевгорстрой-1" обзавелся рейтингом

Рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга "uaВВ+" выпуску именных процентных облигаций (серии "А") ОАО "Трест "Киевгорстрой-1" имени М.П. Загороднего (г. Киев) на сумму 100 млн.грн. сроком обращения 7 лет.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в агентстве, долговые обязательства с рейтингом "uаВВ" в наименьшей степени подвержены риску неплатежа по основной сумме долга или процентам по нему среди долговых обязательств спекулятивного уровня. Тем не менее, у заемщика могут возникнуть затруднения со своевременным и полным выполнением в условиях украинского финансового рынка данного обязательства в случае неблагоприятных изменений в коммерческих, финансовых и экономических условиях, хотя в ближайшее время такая вероятность низка. Знаки "+" и "-" означают промежуточный рейтинговый уровень внутри основного уровня.

Уровень рейтинга поддерживает то, что эмитент является ведущим строительным предприятием г. Киева и осуществляет застройку города с 1955 года. За период своего существования он возвел около 10,6 млн.кв.м жилья и ряд объектов социально-бытового назначения. Рейтингу также способствует наличие в собственности эмитента производственных мощностей и структурных подразделений, позволяющих обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях, а также частично обеспечивающих строительство материалами собственного производства, и то, что эмитент ведет строительство в г. Киеве, цены и спрос на жилье в котором растут на протяжении последних пяти лет. К тому же, собственный капитал эмитента по состоянию на 30 сентября 2006 года на 36,4% превышает объем выпуска облигаций (100 млн.грн.).

Вместе с тем, уровень рейтинга ограничивают нестабильные результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента на протяжении 2001 - 9 месяцев 2006 гг., убыточная деятельность по результатам 2003 года и 9-ти месяцев 2006 года (непокрытый убыток на 30 сентября прошлого года составлял (-) 3,6 млн.грн.) и зависимость результатов финансово-хозяйственной деятельности от масштабности строительных проектов и портфеля заказов, ограниченных количеством отведенных земельных участков под строительство в Киеве и возрастающей конкуренцией. Не на пользу рейтингу пошли и низкие показатели ликвидности и отрицательное значение чистого оборотного капитала (-46,6 млн.грн.) на 30 сентября 2006 года, обусловленные увеличением (втрое) задолженности по краткосрочным кредитам, которые частично использовались для финансирования долгосрочных активов. Рейтинг сдерживает низкий уровень информационной прозрачности предприятия.

Направлением деятельности ОАО "Трест "Киевгорстрой-1" является строительство жилья и объектов социально-культурного назначения.

Инф.