Средняя цена 1 кв. м нежилых помещений в новостройках эконом-класса в Киеве в январе составляла 2 тыс. 051 у. е. - «Київ Житло-Інвест»

Согласно отчету Аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест», средняя стоимость 1 кв. м нежилых помещений в новостройках эконом-класса в столице по итогам января составляет 2 тыс. 051 у.е.

Как сообщили УНИАН в компании, стоимость 1 кв. м нежилых помещений в строящемся жилье эконом-класса за последних два месяца снизилась на 2%, в жилье бизнес-класса - на  8% (2 659 у.е. за 1 кв. м), в жилье премиум-класса - увеличилась на 14,3% (5 864 у.е. за 1 кв. м).

Стоимость же паркоместа в подземных паркингах с ноября по февраль в домах эконом-класса увеличилась на 30,73% (на данный момент – 18 746 у.е. за паркоместо), в домах бизнес-класса возросла на 14,59% (27 671 у.е. за паркоместо).

Как отмечают аналитики СИК «Київ Житло-Інвест», «на данный момент доля проданных коммерческих площадей в новостройках составляет около 17%, при этом 22% выставлены на продажу, а в 52% продажи еще не начинались (в 9% проанализированных комплексов нежилые помещения не предусмотрены)».

Что же касается паркомест в подземных паркингах, то на данный момент ситуация такова: 10% всех объектов продано, 25% выставлено на продажу, 56% не продаются (в 9% проанализированных объектов подземный паркинг не предусмотрен)».

 В отчете Аналитического отдела компании также отмечается, что наиболее востребованными на сегодняшний день по-прежнему являются нежилые помещения и паркоместа в объектах класса премиум: «С конца марта по январь стоимость 1 кв. м коммерческих площадей возросла более чем на 105%, а предложение паркомест вообще отсутствует».

Компания проанализировала 131 объект строительства жилой недвижимости г. Киева 71 компаний-операторов первичного рынка с планируемым периодом сдачи: второй квартал 2007 года - первый квартал 2009 года. Во всех проанализированных объектах на первых этажах предусмотрены нежилые помещения для размещения магазинов, аптек, кафе и ресторанов, отделений банков, офисов и т.д.

Справка УНИАН. ООО «Строительно-инвестиционная компания «Київ Житло-Інвест» основана в 2001 году. Основные направления деятельности: проектирование, строительство элитных жилых и офисных комплексов, инвестиции в строительство, управление проектами, эксплуатация жилья. Общая площадь проектов компании - свыше 215 тыс. кв. м. Основные проекты: жилой комплекс «Введенский», жилищно-офисный комплекс «Ботаник тауэрз».

В августе 2006 года Градостроительным советом г. Киева были утверждены проекты строительства жилищно-офисного комплекса бизнес-класса по улице Сергея Струтинского (ориентировочная дата начала строительства - первый квартал 2007 года), а также жилого дома бизнес-класса на пересечении улиц Юрия Шумского и Березняковской (ориентировочная дата начала строительства - первый квартал 2007 года).

В разработке также находится проект строительства жилого дома «Эмпаир тауэр» по улице Старонаводницкой (ориентировочное начало строительства - 2007 год).

Компания является ом Украинской строительной ассоциации.

Инф. unian