Застройщики должны отчислять на развитие инфраструктуры не более 20% стоимости жилья - Рыбак

По решению Кабмина, принятому в январе т.г., застройщики должны отчислять на развитие инфраструктуры не более 20% стоимости жилья.

Об этом сегодня журналистам сообщил вице-премьер-министр Владимир РЫБАК.

Как передает корреспондент УНИАН, по его словам, рычагов влияния правительства на формирование цен на жилье в рыночных условиях не существует. При этом он добавил, что задача правительства на сегодня – сделать открытым и прозрачным выделение земли, а также уменьшить отчисления застройщиков на инфраструктуру.

«Когда приходит инвестор строить жилье, ему навешивают инфраструктуру до 50% от стоимости строящегося жилья. Этого делать нельзя. Все это строители закладывают в стоимость квадратного метра», - сказал он.

В.РЫБАК считает, что уменьшение отчислений застройщиков на инфраструктуру приведет к снижению стоимости жилья.

Он также сообщил, что премьер-министр Виктор ЯНУКОВИЧ поручил Минстрою пересмотреть стоимость строительных материалов для строительства жилья в сторону снижения.

Как сообщал УНИАН, 1 февраля т.г. президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр БОНДАРЕНКО в ходе прямой линии в редакции газеты «Аргументы и факты в Украине» заявил, что в январе 2007 г. цены на недвижимость на вторичном рынке в Киеве выросли на 1%, рост цен на столичную недвижимость на вторичном рынке за последние две недели января составил 0,5% в неделю.

По словам эксперта, из-за роста цен на жилье в прошлом году, который в Киеве составил 67%, а по Украине в целом - 46%, значительно сократилась покупательская способность населения.

А.БОНДАРЕНКО считает, что проблема заключается в недостатке предложения на первичном рынке жилья. По мнению президента ассоциации, недостаток предложения в новостройках вызван непрозрачностью и коррумпированностью процедуры выделения земли. Он отметил, что только интенсивное увеличение первичного рынка жилой недвижимости, прозрачность выделения земли, проведение земельных аукционов и увеличение покупательской способности смогут привести к снижению цен на жилье.

По словам А.БОНДАРЕНКО, из-за снижения роста продаж доходы риэлтеров падают. По его данным, в декабре прошлого года количество сделок с недвижимостью уменьшилось в два раза.

«Самым комфортным» ростом цен на недвижимость эксперт назвал показатель в пределах 1,5-2% в месяц, на уровне инфляционных ожиданий.

Инф. unian