Deutsche Bank, крупнейший в Германии банк, в четверг пришел на помощь своему подразделению, занимающемуся недвижимостью, у которого возникли проблемы из-за его беспрецедентного шага: оно заморозило один из своих так называемых открытых фондов собственности.

Deutsche Bank заявляет, что он поддержал решение управления этого подразделения DB заморозить инвестиционный фонд недвижимости и даже предложил компенсировать убытки всех инвесторов, которые хотят вернуть свои инвестиции, по первому требованию.

Председатель банка Йозеф Акерманн сказал, что они предлагают быструю и незамедлительную помощь частным инвесторам, которые недавно вложили в фонд средства с честной компенсацией риска обесценивания их вложений.

У подразделения недвижимости начались проблемы после объявления во вторник о временном замораживании инвестиционного фонда недвижимости в 6 млрд. евро (7,2 млрд. долл. США) с намерением предотвратить повальный отзыв средств, вызванный угрозой понижения стоимости фондов его имущества.

Беспрецедентный ход

Впервые за 40-летнюю историю имущественных фондов в Германии двери инвестиционного фонда недвижимости останутся закрытыми до начала февраля, до тех пор, пока не завершится переоценка имущества, говорят представители подразделения.

Этот шаг был необходим, поскольку за последние дни поступило несравнимо больше заявок инвесторов на возврат средств, чем в предыдущие месяцы. Существует опасение, что ликвидность фонда будет исчерпана, что означает, что деятельность фонда становится под вопрос.

В отличие от закрытых имущественных фондов, в которые ограниченный круг инвесторов вкладывают деньги на определенный срок и в определенные виды имущества, в открытых фондах инвесторы могут вернуть свои деньги в любое время и фонды могут покупать и продавать имущество на свое усмотрение.

Инвесторы могут подать в суд

Радикальный шаг, который позволен в Германии только при чрезвычайных обстоятельствах, вызвал гнев и даже угрожает судебными разбирательствами со стороны инвесторов. Даже страж финансового сектора BaFin ставит под сомнение его необходимость.

Имущественное подразделение DB настаивает, что данные действия были совершены в интересах инвесторов, и что BaFin был проинформирован о них.

Имущественное подразделение DB отказалось огласить размер возможной потери стоимости по 128 объектам собственности инвестиционного фонда недвижимости, который оценивался в 6,1 млрд. евро в конце сентября и имел 300 000 инвесторов. В сообщениях прессы фигурировали разноречивые цифры – от 200 до 600 млн. евро, даже 1 млрд.

Результаты переоценки станут известны в конце января или начале февраля. В результате данных событий акции Deutsche Bank всю неделю подвергались давлению, сообщает dw-world.de.