Обязательное страхование рисков строительно-монтажных работ позволит стабилизировать цены на жилье - Парцхаладзе

Введение обязательного страхования рисков, связанных с проведением строительно-монтажных работ, позволит стабилизировать цены на жилье, считает председатель Совета директоров Украинской строительной ассоциации (УСА) Лев ПАРЦХАЛАДЗЕ.

Как передает корреспондент УНИАН, такое мнение он высказал 24 апреля в ходе I международной конференции «Страхование инвестиций в недвижимость».

По словам Л.ПАРЦХАЛАДЗЕ, «в Украине в стоимости строительства жилья одну третью часть составляет его себестоимость, одну треть - заработки застройщика и инвестора, а одна треть приходится на возможные риски». При этом он убежден, что рост цен на жилье во многом связан со слишком большими рисками, с которыми приходится сталкиваться застройщикам и инвесторам. «Роль страховых компаний - заместить эти риски и сдержать рост цен», - отметил глава УСА.

По мнению Л.ПАРЦХАЛАДЗЕ, введение обязательного страхования строительных рисков позволит создать более цивилизованные условия работы на украинском строительном рынке и привлечь в него зарубежные инвестиции. «Если мы идем согласовывать проект строительства к пожарным, то за рубежом страховая компания следит за качеством строительства и соответствием объекта требованиям безопасности. Также страховщик будет отвечать перед покупателем за качество сданного в эксплуатацию жилья. Это и есть цивилизованные условия работы», - считает Л.ПАРЦХАЛАДЗЕ.

Весте с тем он подчеркнул, что «закон об обязательном страховании строительных рисков есть, но он прописан очень туманно».

В свою очередь, президент Лиги страховых организаций Украины Александр ФИЛОНЮК, выступая на конференции, отметил, что страховым компаниям необходимо создать рабочую группу по выработке перечня строительно-монтажных рисков. «В практике зарубежных страховых компаний существуют определенные стандарты страхования строительных рисков. Тариф при страховании строительно-монтажных рисков может составлять от 0,5% до 4,5% стоимости работ, в зависимости от типа объекта, если речь идет о строительных конструкциях, то тариф может составить 0,15-0,4% от их стоимости», - сказал А.ФИЛОНЮК.

Заместитель управляющего Департаментом глобальных программ страхования строительных проектов Международного страхового брокера Willis Дэвид ВОРМЕН убежден, что в последующие 5-10 лет страхование строительных рисков в Украине будет развиваться. «В Украине будет создана достаточно развитая юридическая среда для развития этого бизнеса, и через пять лет этот вид страхования может составить до 20% от всего рынка страховых услуг, тогда как сегодня он занимает лишь 1,5-2%. Толчком к развитию страхования строительных проектом станет Евро-2012», - считает Д.ВОРМЭН.

Председатель Правления ЗАО «Украинский страховой альянс» Андрей ПЕРЕТЯЖКО отмечает, что интерес к этому виду страхования со стороны банков будет расти в связи с развитием проектного кредитования. «Когда банк кредитует строительный проект от начала до конца - в течение 5-7 лет, он будет заинтересован застраховаться от всех возможных рисков», - добавил А.ПЕРЕТЯЖКО.

Инф. "unian">unian