Льготные кредиты на жилье особо не дешевеют

Средняя эффективная ставка по гривневым льготным жилищным кредитам в рамках программы рефинансирования Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) за три весенних месяца снизилась всего на 0,05%, в то время как номинальная ставка - на 0,5% годовых. Таким образом, отмечают эксперты, даже получая льготное рефинансирование от ГИУ, банки продолжают заманивать клиентов низкими процентными ставками, взимая при этом высокие одноразовые комиссии.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в компании "Простобанк Консалтинг", среди 40 коммерческих банков, подписавших договора о сотрудничестве с ГИУ, фактически готовы выдать такие кредиты в столице 19 банков (в начале весны - 17). За последние 2 месяца список льготных кредиторов пополнили лишь два банка: "Укрпромбанк" и банк "Таврика".

Средняя эффективная процентная ставка таких ссуд составляет 13,7% годовых в гривне, номинальная ставка – 13,25% годовых. Средний размер одноразовой комиссии составляет около 2% от суммы кредита (максимальный размер - 5%). Комиссию взимают 14 банков из 19.

По данным "Простобанк Консалтинг", в апреле-мае 2007 года банк "Финансы и кредит" снизил процентную ставку с 13,4 до 13% годовых, "Кредобанк" снизил процентную ставку с 12,9 до 12,5% годовых, "Инвест-Кредит" снизил ставку с 13,4 до 13% годовых, а банк "Таврика" начал выдавать льготные кредиты: процентная ставка - 13,9% годовых, одноразовая комиссия - 3%.

Также весной этого года ГИУ внесла изменения в свои стандарты: был понижен размер первоначального взноса с 30% до 25%, а также увеличены максимальные суммы кредитов для разных регионов.

Напомним, по итогам марта эффективная стоимость жилищных займов на столичном рынке ипотечного кредитования на срок 10 лет в национальной валюте составляла 17,9% годовых, на срок 20 лет - 18,0% годовых. В то же время эффективная ставка в долларах США на 10 лет достигла 13,18% годовых, на 20 лет - 13,21% годовых.

Инф. " ">