За год кредиты на жилье подешевели на 0,4% годовых

За последние 12 месяцев средние эффективные ставки по жилищным кредитам снизились на 0,4%. Об этом сообщает компания "Простобанк Консалтинг", которая занимается регулярными маркетинговыми исследованиями банковских услуг.

Так, по результатам последнего исследования, средняя эффективная ставка ипотечных займов на рынке составила:

• 17,85% годовых - для жилищных кредитов в национальной валюте;

• 13,15% годовых - для займов в долларах США

В мае 2006 года средняя эффективная стоимость покупки жилья в кредит на вторичном рынке находилась на уровне:

• 18,25% годовых в гривне;

• 13,55% годовых в валюте

Напомним, что эффективная ставка учитывает не только процентные, но и комиссионные расходы заемщика во время пользования ссудой.

Помимо уменьшения процентных ставок банкиры на протяжении года также порадовали своих заемщиков увеличением срока кредитования, который теперь в среднем составляет 25 лет, уменьшением первоначального взноса и упрощением процедуры кредитования за счет внедрения скоринговых систем и кредитных сертификатов, что не могло не отразиться на росте ипотечного кредитования.

По мнению экспертов рост объемов ипотечных кредитов будет продолжаться в течение ближайших 2-3 лет. "Если, еще два-три года назад, доля покупки жилья в кредит не превышала 10% общего объема сделок с недвижимостью, то на сегодня, например, по Киеву, покупка жилья за счет кредитных денег превышает 60% и эта тенденции продолжает развиваться, - отмечает Александр Охрименко, советник председателя правления "Укргазбанка". - Думаю, что к 2010 году практически 90% жилья будет покупаться за счет кредитных денег".

Инф. "finance">finance