Среди строителей "среднего класса" практически нет

На долю крупных строительных компаний в Украине приходится 60,3%. На втором месте - мелкие ремонтно-строительные бригады - 31,2%. В то же время средние, специализирующиеся на строительстве небольших объектов компании составляют не более 8,5% от общего числа компаний, которые предоставляют услуги по строительству объектов недвижимости. Такие цифры в ходе проведенного мониторинга озвучены специалистами компании "Build & Live Development".

В отчете компании говорится, что такое процентное соотношение оков рынка недвижимости не устраивает многих респондентов. Многие опрошенные хотят, чтобы на рынке строительства второе место после крупных строительных организаций занимали не строительные бригады, а средние компании, которые бы профессионально специализировались на строительстве небольших и средних объектов недвижимости.

При этом, специалисты компании подчеркивают, крупные организации, такие как "ОСНОВА-СОЛСИФ", "Киевгорстрой", "Градострой", ТММ, "Слав Инвест" и другие, имеют большой опыт генподряда, однако они берутся исключительно за крупные проекты общегородского масштаба. А вот при выборе партнера для строительства небольших и средних объектов недвижимости с метражом порядка 1000-5000 кв. м, у заказчика возникают проблемы. "Существуют проблемы, которые надо решать при строительстве, независимо от размеров объекта недвижимости. Это вопросы, связанные со всеми этапами строительства, заключением договоров с субподрядными организациями, поставкой материалов, поиском квалифицированных специалистов и т.д. А вот прибыльность различных по размеру объектов строительства отличается", - сказано в опубликованном отчете.

Стоит отметить, что крупные компании не интересуют подобные проекты в связи со сравнительно небольшим объемом работ и, следовательно, небольшой доходностью. Найти же профессиональную компанию, которая взялась бы за строительство небольших объектов качественно практически невозможно. Таким образом, ниша строительства небольших и средних объектов недвижимости практически не занята, так как их строительством занимаются полупрофессиональные компании, которые не способны предоставить услуги достойного качества.

Инф. " ">