Сингапур входит в новую эпоху цен на недвижимость

Имидж Сингапура на международной арене, носящий вполне перспективный, однако в некотором смысле "скучный" характер уже вскоре может кардинально измениться. Миллионы зарубежных инвестиций усиленно направляются на создание новых развлекательных объектов и инфраструктуры с целью привлечь максимальное число желающих поселиться в этой стране надолго.

Так, в настоящее время Сингапур ведет переговоры с ведущими овыми корпорациями о строительстве двух развлекательных комплексов с , каждый стоимостью около $ 4 млрд, пишет российское издание "Собственник". По окончании строительства должны стать двумя светилами-близнецами, вокруг которых будет вращаться солнечная система новых проектов развития страны. Одно из них будет расположено на территории в 24 га на южном побережье Марина Бэй, недалеко от делового центра Сингапура. Кроме игорных заведений, "Марина Бэй Сэндз", занимающая три идентичных небоскреба в 50 этажей, предложит гостям 2,5 тыс. гостиничных номеров, 93 тыс. кв.м офисных помещений, два театра для бродвейских шоу, крытый каток, сотни магазинов и ресторанов. Проект включает в себя также огромный шопинг-молл, разделенный на зоны водными каналами. Обновленная система каналов доставит воду для самого большого в мире "чертова колеса", газонов и ботанического сада площадью в целых 100 га. Второе сооружается на острове Сентоза, который соединен с основным островом мостом, монорельсовой железной дорогой и фуникулером. Здесь планируется возвести тринадцать отелей на 3,5 тыс. номеров и тематический парк "Юниверсал Студиоз", который откроют к 2010 году. Фешенебельные дома на Сентозе будут стоить от $ 20 млн, а жители смогут ать в гольф и пришвартовывать свои яхты практически у входа. Кроме частных домов, здесь построят также пятизвездочный отель, 4 комплекса иниумов и дома, рассчитанные на одну семью. Помимо Сентозы, успешно развиваются еще несколько проектов, в частности "Сент-Режис Резиденсиз", расположенный в главном шопинг-районе Сингапура. Семь пентхаусов стоимостью $ 18 млн разлетелись просто молниеносно, и три четверти покупателей составили жители Европы, Америки и Центрального Востока.

Только посредством "Марина Бэй" Сингапур рассчитывает получить около $ 8 млн иностранных инвестиций. А чтобы привлечь покупателей недвижимости из-за рубежа, Сингапур упростил свое законодательство. Теперь каждый иностранец имеет право взять кредит на 99 лет и распоряжаться недвижимостью на свое усмотрение. Прежде законы были суровее: инвестируя в сингапурскую экономику, иностранцы были вынуждены довольствоваться только иниумами. В настоящий момент, после мощной маркетинговой кампании, почти все дома на Сентоза Айленд уже проданы, и больше ины покупателей – иностранцы. Эксперты прогнозируют быстрый скачок цен на жилье: если цена одного квадратного метра недвижимости два года назад колебалась около $ 8500, то уже в этом году она должна достичь $ 21 300.

Инф. " ">