Из-за олигархов взвинтились цены на жилье в Лондоне

Миллиардеры из развивающихся стран взвинтили цены на элитную недвижимость в Лондоне. Цены на самые дорогие дома выросли за два года на 46 %. "Financial Times" проанализировала, что десятый по дороговизне дом обошелся покупателю в 2006 г. в 8,5 млн фунтов стерлингов ($ 17 млн). Годом ранее цена десятого по дороговизне дома составила 7 млн фунтов, а в 2002-2004 гг. - 5-6 млн фунтов.

Цены на элитную недвижимость в Лондоне стремительно растут, прежде всего, из-за спроса со стороны иностранцев — богатых бизнесменов из России, Индии, с Ближнего Востока, многие из которых сделали состояние благодаря росту цен на нефть и другое сырье, пишет российское издание "Ведомости". Немного отстают от зарубежных магнатов инвестбанкиры, управляющие хедж-фондами и фондами прямых инвестиций из лондонского Сити.

Среди владельцев эксклюзивных домов в Лондоне - председатель совета директоров крупнейшей сталелитейной компании мира "Arcelor Mittal" Лакшми Миттал (в 2004 г. он купил самый дорогой дом в мире за 70 млн фунтов), владелец "Access Industries" Леонард Блаватник (у него дом по соседству с Митталом, куплен в 2004 г. за 41 млн фунтов), Роман Абрамович, наследница оваренной империи Шарлин де Карвальо-Хайнекен.

В феврале 2007 г. в Лондоне был продан 271 дом стоимостью более 1 млн фунтов (годом ранее — 183). Спрос на загородную недвижимость тоже высок: за тот же период было продано 164 особняка, поместья и загородных дома ценой свыше 1 млн фунтов (годом ранее - 110).

Аналитик "Knight Frank" Лайам Бейли полагает, что к концу лета рост цен замедлится. В 2004-2005 гг. на каждый элитный объект, который продавало это агентство, претендовали в среднем 16 покупателей, в 2006 г. - уже 32, а сейчас - лишь 18.

Инф. " ">